泉州台商投资区创新招商引资盘活土地资源促产业升级-泉州产业园区

泉州台商投资区创新招商引资盘活土地资源促产业升级

土地产业升级

所属地区：福建-泉州发布日期：2025年08月17日

泉州台商投资区积极创新招商引资模式，通过“腾笼换鸟”策略，成功盘活低效闲置土地资源，引进包括食品加工在内的重点项目，有效破解用地瓶颈，推动了区域产业转型升级与经济高质量发展，实现了新旧动能转换的双赢局面。
一、创新资源利用模式
面对土地资源日益紧张的发展约束，泉州台商投资区大力推行“腾笼换鸟”策略。该策略核心在于对区域内因经营困难、技术落后或市场变化而长期处于停产、半停产状态，导致大量厂房及土地闲置的企业资产，由政府搭建对接平台，积极引导其有序退出或转型。同时，精准匹配有实力、有发展前景的新项目需求，通过市场化方式实现闲置资源的快速流转与高效再利用。这一模式变“土地存量”为“发展增量”，为新质生产力项目落户扫清了空间障碍。
二、构建高效招商与服务体系
泉州台商投资区建立了一套贯穿项目对接、落地到投产全过程的闭环服务体系。组建专业化服务团队，主动摸排闲置资源，建立动态数据库。针对目标引进项目，提供从前期政策咨询、场地匹配到后续审批代办、融资对接等“一站式”服务，切实解决企业落地过程中的难点堵点。尤其注重对市级重点项目实施倾斜性扶持，通过简化流程、开通绿色通道等方式，显著压缩项目从签约到投产的建设周期，提升投资效率与企业满意度。
三、提升园区产业能级
“腾笼换鸟”战略显著提升了泉州台商投资区惠南工业园区等重点区域的发展能级。过去低效利用的工业厂区，如位于惠南工业园的原某企业厂房，经过科学规划与升级改造，现已引入现代化食品生产线等项目。新项目不仅投资强度大、技术含量高，且符合园区主导产业发展方向，促进了食品加工等传统优势产业集群化、高端化发展。项目的顺利投产运营，有力带动了配套产业链完善和区域就业增长，形成强劲的经济新增长点。
四、持续优化发展生态
泉州台商投资区持续优化以制度创新为引领的区域发展生态。深入贯彻要素市场化配置改革要求，将“腾笼换鸟”机制化、常态化。同时，围绕战略性新兴产业和未来产业布局，加强基础设施配套建设，提升科研平台承载能力与人才服务保障水平，构建更具竞争力的产业生态圈。未来，该区将进一步深化土地节约集约利用改革，完善资源要素差别化配置政策，打造国内一流的营商环境高地，为可持续高质量发展注入持久动能。

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