泉州江南新区：打造城市次中心与生态休闲度假高地-泉州产业园区

泉州江南新区：打造城市次中心与生态休闲度假高地

所属地区：福建-泉州发布日期：2025年08月17日

近日，《泉州市江南新区单元控制性详细规划》获市政府研究通过，明确将其建设为以区域性商务中心、高科技轻工业为龙头，兼具交通便捷、环境优美、配套完善特质的城市次中心及生态休闲度假区。规划立足区域发展需求，通过功能整合与空间优化，强化招商引资，推动产城景深度融合，为泉州城市发展注入新动能。
一、战略定位：构建泉州城市发展新增长极
作为泉州城市空间拓展的重要板块，江南新区的规划定位紧密契合区域发展战略。规划明确其核心功能为“区域性商务中心”与“高科技轻工业产业龙头”，同时承担“城市次中心”与“生态休闲度假区”双重角色。这一定位既立足江南新区现有产业基础与生态禀赋，又着眼于泉州建设现代化中心城市的全局，旨在通过差异化发展，缓解老城功能压力，形成“一主一次”的城市空间格局，助力泉州构建更均衡、更具韧性的城市发展体系。
二、空间布局：“一带四区”勾勒发展蓝图
规划通过整合现状功能结构、梳理用地与开放空间，确立“一带、四区”的总体布局框架。“一带”即临江景观带，依托区域内主要水系资源，打造集生态防护、景观展示、休闲游憩于一体的滨水空间，重点优化临江第一层界面，塑造“江、城、绿”交融的城市景观。“四区”包括商务服务核心区、高科技轻工产业区、生态休闲度假区及生活配套服务区。商务服务核心区聚焦总部经济、现代商贸等业态；高科技轻工产业区重点发展智能制造、绿色轻工等产业；生态休闲度假区依托自然山水资源，布局文旅、康养项目；生活配套服务区则围绕居住需求，完善公共服务设施，实现职住平衡。
三、产业发展：以创新驱动构建现代产业体系
产业是江南新区发展的核心支撑。规划以高科技轻工业为产业龙头，推动传统轻工业向智能化、绿色化、品牌化转型，重点培育智能装备制造、新材料、轻工创意设计等新兴产业领域。同时，依托区域性商务中心定位，大力发展现代服务业，吸引企业总部、金融机构、专业服务机构等入驻，打造高端商务聚集区。为强化产业发展动能，规划提出构建“产业园区+创新平台+服务体系”的发展模式，通过建设标准化产业园区、设立科技创新孵化平台、优化营商环境等举措，提升招商引资吸引力，推动产业集群化、高质量发展。
四、交通网络：构建内外畅达的综合交通体系
交通便捷是城市次中心的重要特征。江南新区规划从“对外联通、对内优化”两方面入手，构建多层次交通网络。对外，强化与泉州老城、周边区县及区域重要节点的联系，规划新增跨江通道，加密与中心城区的快速连接；优化区域路网结构，提升与高速公路、铁路枢纽的通达性。对内，完善城市主次干道系统，构建“方格网+放射状”路网格局，提升道路通行效率；优先发展公共交通，规划新增公交线路，优化站点布局，探索建设轨道交通支线，推动“公交+慢行”绿色出行模式；加强交通设施与用地功能的协同，在商务核心区、产业集中区等重点区域布局综合交通枢纽，实现“无缝换乘”。
五、生态保护：擦亮生态休闲度假区底色
生态是江南新区的独特优势，也是“生态休闲度假区”定位的核心支撑。规划坚持“生态优先、绿色发展”理念，严格保护区域内山体、水系、林地等自然生态资源，划定生态保护红线，实施生态修复工程，提升生态系统稳定性。在景观营造上，以临江景观带为核心，串联社区公园、口袋公园、绿道系统，构建“点、线、面”结合的绿地网络，让居民“推窗见绿、出门入园”。同时，依托生态资源发展生态旅游、康养度假等业态，规划建设滨江休闲步道、山水康养基地、田园综合体等项目，打造集观光、休闲、度假于一体的生态旅游目的地，实现生态效益与经济效益的有机统一。
六、公共服务：完善配套提升宜居品质
配套完善是建设宜居城市次中心的关键。江南新区规划聚焦教育、医疗、文化、商业等民生领域，构建“层级分明、覆盖全面”的公共服务体系。教育方面，根据居住人口规模，规划新建、改扩建中小学及幼儿园，优化教育资源布局，满足适龄儿童入学需求；医疗方面，布局综合医院、社区卫生服务中心等医疗机构，提升基层医疗服务能力；文化体育方面，建设区级文化中心、体育馆、图书馆等公共设施，丰富居民文化生活；商业配套方面，在商务核心区打造高端商圈，在居住集中区布局社区商业中心、便民服务设施，构建“15分钟生活圈”，让居民享受便捷舒适的生活服务。
七、实施保障：多维度协同推进规划落地
为确保规划有效实施，泉州建立多部门协同推进机制，明确责任分工，强化规划刚性约束。在土地保障方面，优化用地结构，优先保障产业发展、公共服务、生态建设等重点领域用地需求；在政策支持方面，出台产业扶持、招商引资、人才引进等配套政策，激发市场主体活力；在资金筹措方面，创新投融资模式，吸引社会资本参与基础设施建设和产业项目开发；在监督评估方面，建立规划实施动态监测与评估机制及时解决规划实施中的问题，确保江南新区建设按规划有序推进。
江南新区的规划建设，是泉州优化城市空间布局、推动高质量发展、增进民生福祉的重要举措随着规划的逐步落地，江南新区将有望成为功能完善、产业兴旺、生态优美、宜居宜业宜游的城市新名片，为泉州建设现代化中心城市贡献重要力量。

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