厦门软件园二期：打造创新社区构筑低成本创业生态-厦门产业园区

厦门软件园二期：打造创新社区构筑低成本创业生态

软件产业创新创业

所属地区：福建-厦门发布日期：2025年08月19日

厦门火炬高新区正全面推进“创新社区”建设，厦门软件园（二期）作为核心承载区，通过规划特色众创空间、打造“创新单元”、推进周边空间改造及片区更新，构建低成本创业生态，优化招商引资环境，为区域科技创新和产业发展注入新动能。
一、创新社区：构建产创融合的生态体系
创新社区建设是厦门火炬高新区推动创新创业高质量发展的重要举措，其核心在于打破传统园区单一产业功能，构建集“创业孵化、产业加速、生活配套、公共服务”于一体的产创融合生态。厦门软件园（二期）凭借成熟的产业基础和集聚的创新资源，被确定为创新社区建设的重点区域，目标是通过空间重构、资源整合和服务升级，打造具有示范效应的创新创业高地。这里不仅将提供物理空间，更将通过产业链上下游协同、创新要素自由流动，形成“创新在社区、服务在社区、成长在社区”的闭环生态。
二、特色载体：众创空间与创新单元协同发力
为夯实创新社区物理载体，厦门火炬高新区聚焦“火炬”特色，系统规划建设一批专业化众创空间。其中，由专业投资机构与创业服务平台联手打造的创新社区已进入开业筹备冲刺阶段，将重点提供创业孵化、投融资对接、资源共享等一站式服务，满足不同发展阶段创业团队的需求。同时，园区内筛选产业集聚度高、创新活力强的特色楼宇，重点打造“创新单元”，围绕软件信息、数字经济等细分领域构建小型产业生态圈，促进企业间技术协作、市场联动与资源互通，形成“大社区+小单元”的立体发展格局。
三、空间优化：盘活存量资源拓展低成本创业空间
为解决创业空间需求，厦门火炬高新区加快推进厦门软件园（二期）周边空间高效利用及龙头山片区改造升级。作为龙头山片区改造的首个项目，火炬新天地已完成改造并投入使用，重点聚焦互联网智能制造、软件信息服务等领域。通过对老旧厂房的重新规划设计，火炬新天地在保留工业遗存特色的同时，配备了现代化办公设施、共享会议室、路演中心等，以低于市场平均水平的租金价格，为初创企业和成长型企业提供高品质、低成本的办公及研发空间。此举不仅盘活了存量土地资源，也为园区产业升级提供了空间保障。
四、跨域联动：两岸合作示范区融入创新布局
在创新社区建设中，厦门火炬高新区注重区域协同与开放合作，目前牵头建设的两岸合作示范区也将创新社区规划纳入整体布局。通过在示范区内构建面向两岸的创新社区，将进一步促进两岸创业团队、技术成果和资本资源的对接融合。规划中的两岸创新社区将聚焦数字经济、集成电路等两岸优势产业，探索“两岸联合孵化+跨境加速”模式，为台湾青年创业者提供同等待遇的创业支持和发展平台，推动厦台创新创业资源深度整合，为厦门软件园（二期）创新社区注入多元合作动能。
五、生态赋能：完善服务体系激发创业活力
低成本创业空间的供给离不开完善的配套服务支撑。厦门火炬高新区围绕创新社区建设，同步推进政策、服务、文化等软环境优化。政策层面，通过出台租金补贴、人才引进、项目扶持等专项政策，降低企业初创期和成长期的运营成本；服务层面，搭建公共技术平台、知识产权服务中心、创业导师库等，为企业提供从技术研发到市场推广的全生命周期服务；文化层面，定期举办创业沙龙、路演对接、产业论坛等活动，营造鼓励创新、宽容失败的创新创业氛围。通过“硬空间+软服务”的双重保障，厦门软件园（二期）创新社区正逐步成为要素集聚、服务完善、活力迸发的创业热土，为厦门建设区域创新中心提供有力支撑。

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