福州自贸片区人才公积金贷款额度提升最高可贷240万元-福州产业园区

福州自贸片区人才公积金贷款额度提升最高可贷240万元

人才政策企业融资

所属地区：福建-福州发布日期：2025年08月19日

为强化招商引资吸引力、优化人才发展环境，福州自贸片区近日推出高层次人才住房公积金特殊支持政策。该政策针对片区引进的高层次人才及其配偶，在住房公积金缴存、贷款申请等方面实施系列支持举措，其中贷款最高额度较普通职工大幅放宽，为人才在福州安居乐业提供有力保障。
一、政策出台的背景与战略导向
福州自贸片区作为国家对外开放的重要窗口，自设立以来始终将人才作为推动片区高质量发展的核心资源。随着片区产业升级和招商引资工作的深入推进，高端人才的住房保障需求日益凸显。此次住房公积金特殊支持政策的推出，是福州在人才服务领域的又一创新实践，旨在通过优化住房金融支持体系，降低高层次人才在榕购房成本，进一步提升片区对海内外优秀人才的吸引力和凝聚力。
二、高层次人才住房公积金缴存政策的明确
政策首先明确了缴存资格范围。在中国(福建)自贸区福州片区有工作单位的高层次人才及其配偶，均可按照福州住房公积金管理相关规定缴存住房公积金。这一举措打破了以往部分人才因户籍、工作年限等限制无法正常缴存的壁垒，确保高层次人才及其家庭能够平等享受住房公积金制度带来的保障权益，为后续贷款申请奠定基础。
三、住房公积金贷款申请条件的优化
在贷款申请时间方面，政策作出了突破性调整。高层次人才及其配偶在福州地区购买具有产权的自住住房时，自正常缴存住房公积金当月起，即可提交住房公积金贷款申请。这与普通职工需满足一定缴存时长的要求形成鲜明对比，大幅缩短了人才实现“住有所居”的等待周期，体现了对人才需求的快速响应。
四、贷款额度的显著提升与具体标准
政策的核心亮点在于贷款额度的大幅放宽。根据规定，高层次人才及其配偶申请住房公积金贷款的最高额度，可达到福州普通职工最高贷款额度的4倍。结合福州现行政策，普通职工中夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度为60万元，单方缴存的为45万元；据此计算，高层次人才夫妻双方最高可贷240万元，单方缴存最高可贷180万元。这一额度调整将显著提升人才购房的资金支持力度，有效缓解人才在福州购房的资金压力。
五、贷款申请材料的规范要求
为确保政策精准落地，申请贷款时需提供两类核心材料：一是福州住房公积金管理机构规定的常规贷款材料，包括购房合同、身份证明等；二是福建省人才工作领导小组办公室发放的《福建省引进高层次人才证》。后者作为人才身份的权威证明，是享受特殊支持政策的关键依据，有助于相关部门准确识别政策适用对象，保障政策执行的规范性和公平性。
六、政策执行范围与配套保障措施
该《暂行规定》明确适用于中国(福建)自贸区福州片区引进的高层次人才，福州住房公积金管理中心铁路分中心和能源分中心可参照执行，进一步扩大了政策的覆盖范围。同时，福州住房公积金管理委员会表示，将指导各相关机构优化办理流程，加强政策宣传解读，确保符合条件的人才能够便捷、高效地享受政策红利，推动政策从“纸上”落到“实处”。
七、政策对人才吸引与区域发展的深远影响
此次公积金政策的调整，是福州自贸片区构建“引才、育才、用才、留才”全链条服务体系的重要一环。从短期看，将直接降低高层次人才的购房成本，增强人才在榕定居的意愿；从长期看，大量高层次人才的聚集将为片区带来技术、资金、创新资源等多重红利，加速片区产业结构优化和经济发展动能转换，进而提升福州在区域竞争中的综合实力。
八、与福州人才政策体系的协同效应
近年来，福州持续加大人才政策供给力度，在落户、医疗、子女教育等方面推出多项支持措施。此次住房公积金特殊支持政策的出台，与现有人才政策形成协同效应，共同构成覆盖人才“衣食住行”的全方位保障网络。这种多维度、立体化的人才服务模式，将进一步彰显福州对人才的重视与诚意，助力打造更具竞争力的人才发展环境。
九、政策对房地产市场的积极引导作用
在保障人才住房需求的同时，该政策也将对福州房地产市场产生积极影响。通过定向支持高层次人才购房，既能满足合理的自住住房需求，又能避免政策对市场造成过度冲击，体现了“房住不炒”的定位。高层次人才的购房行为通常具有稳定性和长期性，这将为福州房地产市场注入健康、可持续的发展动力。
十、自贸片区招商引资工作的新助力
招商引资与招才引智相辅相成，高层次人才的聚集是吸引优质产业项目落地的重要前提。此次公积金政策的创新，将使福州自贸片区在招商引资过程中更具话语权和吸引力，尤其是对科技型、创新型企业而言，完善的人才住房保障政策能够帮助企业更好地留住核心人才，提升企业在片区发展的信心和决心，形成“人才聚集—产业发展—经济增长”的良性循环。
作为福州优化人才发展环境的重要举措，自贸片区高层次人才住房公积金特殊支持政策的推出，不仅是对人才需求的精准回应，更是片区深化改革、扩大开放的生动实践。随着政策的落地实施，预计将有更多高层次人才选择扎根福州自贸片区，为片区乃至福州的高质量发展注入新的活力。

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