漳州高新区圆山新城白云小区打造现代化宜居示范工程-漳州产业园区

漳州高新区圆山新城白云小区打造现代化宜居示范工程

高新技术产业高新区

所属地区：福建-漳州发布日期：2025年08月20日

作为漳州高新区重点招商引资项目，圆山新城白云小区通过政企合作模式，有效整合区域资源，成为推动城市更新与民生改善的标志性工程。该项目立足区位优势，以高标准规划建设为核心，不仅提升了城市形象，更为当地居民创造了优质生活环境。
一、项目区位与规划背景
圆山新城作为漳州城市"东扩南进"战略的重要节点，其东部组团依托漳州火车站交通枢纽，形成集居住、商业、公共服务于一体的综合功能区。白云小区选址于此，充分考虑了城市发展规划与居民生活需求，通过科学布局实现土地资源高效利用。
二、建设规模与设计理念
项目总用地面积达202亩，采用现代简约建筑风格，规划建设20栋高层住宅，层高在18至25层之间。设计团队充分考虑日照间距与景观视野，通过错落式布局确保每户采光需求。社区内配置集中绿地、健身场所等公共设施，形成"五分钟生活圈"概念。
三、民生工程属性与政策支持
2013年该项目被列入省级重点民生工程名录，作为集中成片棚户区改造示范项目获得政策支持。建设过程中严格执行绿色建筑标准，采用节能环保材料，部分楼栋达到二星级绿色建筑评价标准。项目建成后有效改善了周边区域2000余户家庭的居住条件。
四、交通配套与区域发展
毗邻漳州火车站的区位优势使项目具备显著交通便利性，周边已建成城市主干道与公交枢纽站。根据规划，未来将新增教育设施与社区服务中心，进一步完善城市功能配套。项目建成后带动了周边商业地块开发，形成良性循环的城市更新模式。
五、建设进展与社区管理
目前项目已完成全部主体工程建设，进入精细化施工阶段。物业管理将引入智慧社区系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理等数字化设施。社区规划注重人文关怀，特别设置无障碍通道与老年人活动专区，体现全龄友好理念。
六、经济效益与社会价值
作为总投资超10亿元的大型安居工程，项目在建设期间创造了大量就业岗位，并带动相关产业发展。建成后将显著提升区域人口承载能力，为漳州高新区吸引人才提供住房保障，对促进产城融合发展具有战略意义。
七、生态建设与可持续发展
项目景观设计融入海绵城市理念，设置雨水回收系统与透水铺装。屋顶绿化面积占比达规定要求，并通过立体绿化提升社区生态环境。这些措施使项目在2023年获得省级绿色建筑示范项目称号。
八、未来展望
白云小区作为圆山新城建设的标杆项目，其成功经验将为漳州其他区域的城市更新提供参考。随着配套设施的不断完善，该区域有望发展成为集居住、商业、休闲于一体的现代化城市综合体，持续提升漳州城市品质与人居环境。

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