漳州规划建设建筑产业园区推动总部经济与集群发展-漳州产业园区

漳州规划建设建筑产业园区推动总部经济与集群发展

建筑产业产业集聚区

所属地区：福建-漳州发布日期：2025年08月20日

漳州市近日出台新政策，通过打造建筑产业园区强化招商引资力度，推动建筑业高质量发展。根据最新印发的实施意见，漳州市将在中心城区或工业集中区规划建设企业总部聚集区，以写字楼购置和定制化基地为载体，培育建筑业总部经济，加速形成具有区域竞争力的建筑产业集群。这一举措旨在优化产业空间布局，提升行业集约化水平。
一、园区规划与选址策略
漳州市明确采用"双轨并行"模式推进建筑产业园区建设：一方面在中心城区规划总部办公基地，依托城市配套优势吸引龙头企业；另一方面在工业集中区布局生产性功能板块，形成"前店后厂"的协同发展格局。园区选址将重点考虑交通枢纽辐射范围、产业链配套成熟度等要素，目前已启动龙文区东部片区和高新区靖城片区的前期论证工作。
二、产业扶持政策体系
为引导企业集聚发展，漳州市推出三项核心措施：一是对购置办公场所的企业按面积给予补助，最高可达购房款的百分之十；二是实施税收增量返还政策，连续五年按地方留成部分的一定比例奖励企业；三是建立专项信贷支持机制，协调金融机构提供园区开发贷款和入驻企业经营贷。这些政策将与企业资质升级、科技创新等现有激励措施形成叠加效应。
三、产业集群培育路径
漳州市计划通过三个阶段构建完整产业链：初期重点引进工程设计、咨询管理等高端服务型企业；中期发展装配式建筑、智能建造等新兴业态；后期培育具有工程总承包能力的综合型集团。相关部门正在制定产业链招商目录，明确将优先引进具有特级资质的企业和年产值超过一定规模的区域总部。
四、配套保障机制建设
为确保园区可持续发展，漳州市将建立三项保障制度：成立建筑产业发展基金，首期规模计划达到数亿元；建设产业人才实训基地，与省内高校合作开展定向培养；组建行政审批服务专班，对入园项目实行"拿地即开工"审批模式。同时规划配套建设检验检测中心、建材集采平台等公共服务设施。
五、区域协同发展布局
该规划注重与周边城市的产业联动，明确漳州建筑产业园区将主动对接厦门建筑服务贸易示范区、泉州建材产业带的资源优势，探索建立闽西南建筑产业联盟。在功能定位上，漳州园区侧重施工总承包和市政工程建设领域，与其他城市形成差异化互补。
六、可持续发展目标
按照规划目标，漳州建筑产业园区力争在五年内吸纳百家以上企业入驻，培育若干家产值超百亿元的龙头企业，带动全市建筑业总产值实现新突破。相关部门表示，将通过定期评估园区容积率、单位用地投资强度等指标，确保土地资源高效利用，推动建筑业向绿色化、智能化方向转型。

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