莆田市建筑与房地产行业市场主体发展现状-莆田产业园区

莆田市建筑与房地产行业市场主体发展现状

房地产产业

所属地区：福建-莆田发布日期：2025年08月29日

近年来，莆田市通过优化营商环境和招商引资政策，吸引了一批优质企业落户，推动建筑、房地产及相关配套产业协同发展。最新统计显示，全市已形成涵盖开发、施工、服务、技术咨询等全链条市场体系，为城市建设和民生保障提供了重要支撑。
一、建筑业市场主体规模稳步扩大
莆田市建筑施工企业总数达170余家，涵盖房屋建筑、市政工程等领域。设计施工一体化企业近60家，反映行业向工程总承包模式转型的趋势。勘察设计单位数量保持稳定，16家机构承担着全市重点项目的技术支撑工作。
二、房地产开发与配套服务协同发展
全市房地产开发企业230余家，开发项目覆盖住宅、商业、综合体等类型。物业管理服务企业80余家，服务范围从传统住宅延伸至公共设施管理。园林绿化企业45家，参与城市公园、道路绿化等工程，助力生态城市建设。
三、专业技术服务机构持续完善
工程监理企业3家，图审机构2家，招标代理机构2家，这些专业技术机构在保障工程质量和规范市场秩序方面发挥关键作用。燃气企业12家实现城区供气全覆盖，白蚁防治企业16家为建筑安全提供专项保障。
四、政策引导推动行业高质量发展
莆田市通过资质管理、信用评价等机制引导企业规范化发展。2023年新修订的建筑业扶持政策，对技术创新型企业给予税收优惠，促进产业升级。部分企业已获得省级工法、绿色建筑认证等荣誉。
五、产业链短板与未来发展方向
当前监理、招标代理等细分领域企业数量较少，存在服务供给不平衡现象。下一步将重点培育全过程咨询企业，鼓励本地企业与外地机构合作，提升专业技术服务水平。2024年计划新增建筑产业工人培训基地，强化人才支撑。

福建莆田招商项目

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