福建不动产统一登记整合助力营商环境优化-福州产业园区

福建不动产统一登记整合助力营商环境优化

房地产产业营商环境

所属地区：福建-福州发布日期：2025年08月29日

为提升地方招商引资吸引力，福建省推进不动产统一登记制度整合，明确时间节点完成人员划转与档案共享，旨在构建高效透明的不动产管理体系，激发市场活力。
一、不动产统一登记是国家统一部署的重要改革措施，旨在整合分散的登记职责，提高政务服务效率。福建省积极响应，制定了详细推进计划，确保2024年底实现新证发放与旧证停用的目标，这将对各地优化营商环境产生积极影响。相关制度设计旨在减少交易摩擦，增强投资者信心。
二、在2024年9月底前，人员划转工作是关键环节。针对划转人员，福建省规定了明确安排：顺向调动者保留原有身份和工资待遇，包括专业技术职务水平，确保过渡平稳；如果属于逆向调动，则依据不动产登记事业单位核定的编制性质予以重新安置，保证人力资源高效配置。此类安排旨在避免人才流失，保持服务连续性。
三、同步进行的是电子与纸质档案移交工作。电子档案移交需在2024年9月底前完成，并与住房城乡建设、林业、海洋等部门实现审批与交易信息的实时互通共享；原始纸质档案移交方案则在2024年12月底前到位。为确保数据安全，国土资源部门将对不动产登记全程监控，防范虚假登记及信息篡改、泄露风险，构建可信赖的数据支撑系统。
四、信息互通共享是不动产统一登记的核心优势，通过打通部门壁垒，实现审批与交易数据的无缝对接，有助于提高市场透明度。这不仅简化了企业和个人的办事流程，还能加速资产流转，支持地方招商引资战略，打造更具竞争力的投资热土。福建省的政策落实凸显了以服务为本的治理理念。
五、福州市作为省会城市，其市民服务中心房屋与土地登记窗口已在2024年短暂暂停办理业务，以配合全省整合工作，确保后续登记业务顺畅衔接。这一临时调整旨在为市民提供更稳定可靠的服务体系，同时增强城市综合服务能力。
六、全省不动产统一登记的推进背景源于全国范围内政策推广，多地区经验表明，整合完成后可大幅缩短登记周期，降低登记风险。这将对福建省整体经济结构优化发挥正向作用，吸引更多外部投资流入房地产和相关产业。
七、不动产登记改革对地方经济发展具有深远意义，通过统一规范的管理模式，促进资产高效流通与价值提升，进而支撑区域招商引资目标实现。福建省在落实过程中强调数据安全与公平性，体现了政策推进的稳健严谨特质。
八、随着不动产统一登记进入执行阶段，福建省城市如福州等地的登记服务将逐步升级，市民和企业可预期更高效率的办事流程。总体看，这一改革为打造法治化营商环境奠定了坚实基础。

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