福州优化涉企不动产登记服务助力招商引资-福州产业园区

福州优化涉企不动产登记服务助力招商引资

房地产产业营商环境

所属地区：福建-福州发布日期：2025年08月29日

为持续优化营商环境，福州近期推出多项不动产登记便利化举措，通过简化流程、压缩时限、创新服务等方式，显著提升企业办事效率。这些改革措施将有效降低企业时间成本，为招商引资工作提供有力支撑。
一、四项涉企业务实现"零跑腿"服务
针对企业间房地产转移登记、企业改制重组登记、单位自建房首次登记及企业权利人名称变更等高频业务，推出全流程代办服务。申请人在窗口提交材料时，可同步办理缴费手续并委托代领证件，审批通过后由登记机构通过邮政特快专递送达权证。此项服务消除了企业往返取证环节，实现从"最多跑一次"到"一次不用跑"的升级。
二、两类登记业务进入"小时制"办理
抵押权登记业务办理时限由48小时缩减至24小时，新建商品房预告登记时限从96小时压缩至24小时。通过重构审批流程、启用智能审核系统，对10件以下的常规业务实行即时受理、限时办结机制。审批进度可通过线上平台实时查询，确保办理过程透明可控。
三、智慧服务支撑效能提升
建立企业专属服务通道，推行"线上预审+线下核验"并行模式。申请人可通过电子政务平台上传材料进行预审，窗口办理时只需核对原件。同步升级不动产权证电子证照系统，企业可随时下载具有法律效力的电子权证，满足紧急融资等时效性需求。
四、配套措施保障服务落地
组建专业导办团队提供全程指导，编制标准化办事指南和材料清单。实行"容缺受理"机制，对非关键材料缺失的情况先行受理。建立服务评价系统，定期收集企业反馈意见，持续优化服务流程。
此次改革聚焦企业办理不动产登记中的痛点难点，通过技术创新和服务升级，大幅提升政务服务效能。相关举措实施后，预计每年可为福州企业节省办事时间超万小时，进一步激发市场主体活力，为经济高质量发展创造更优环境。

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