福州税改新政为四行业注入活力-福州招商引资

福州税改新政为四行业注入活力

所属地区：福建-福州发布日期：2025年09月02日

福建省税务改革迈出关键一步，营业税改征增值税试点全面覆盖建筑业、房地产业、金融业及生活服务业。此项变革将优化区域营商环境，助力招商引资工作提质增效，为实体经济发展释放税制红利。新政涉及数十万市场主体，税务机关已建立多维度服务体系保障平稳过渡。
一、税制改革深化落地进程
2016年起，我国启动全面营改增试点，将原征收营业税的行业纳入增值税体系。此次扩围是落实税制改革的关键步骤，旨在打通全行业抵扣链条，消除重复征税。建筑业、房地产业因其产业链条长、关联行业广，被列为重点改革领域；金融业和生活服务业则因服务民生与经济的突出作用，同步纳入试点范围。国家税务总局通过政策平移与创新设计，确保四行业税负"只减不增"。
二、区域执行方案细化路径
福建省税务机关发布专项公告，明确新试点纳税人登记确认、发票领用、纳税申报等二十二项操作规范。要求涉及主体限期完成税务信息补录，通过线上平台提交资质备案。对不动产租赁、建筑工程总承包等复杂业务场景，制定差异化计税规则。设立三个月辅导期，允许企业进行税额模拟测算，重点监控房地产预收款、金融同业往来等特殊业务税收处理。
三、涉税业务办理实务指引
试点企业需重点关注三项核心操作：在票据管理方面，建筑业企业应规范获取材料采购增值税专票，生活服务业小规模纳税人可适用简易征收；在申报处理上，金融产品持有期间收益需按月分摊计税，不动产销售需填报价税分离明细表；系统衔接环节，房地产业合同登记需同步上传至税收征管系统，跨区域工程实施项目地预缴机制。
四、立体化服务支撑体系
构建"线上+线下"服务体系：开发电子税务局政策模拟计算器，上线行业税收编码智能匹配功能；设立12366专席解答跨境服务免税备案、不良资产债务重组等复杂咨询；在办税大厅增设四行业专窗，配置流动导税岗处理过渡期申报异常。通过官方信息平台发布十六个行业纳税指引，编制差额征税等九类业务操作视频。
五、改革红利释放预期评估
本次扩围后，福建省增值税纳税人总量突破百万。以房地产企业为例，土地购置成本纳入抵扣项，预计行业综合税负下降12%；餐饮业纳税人因食材采购可抵税，综合成本有望降低5%-8%。税务机关联合高校开展政策效应研究，结果显示改革将促进服务业专业化分工，刺激企业更新生产设备，为制造业与服务业的深度融合创造税制条件。
税制变革正深刻重塑区域经济生态。随着抵扣链条全面贯通，企业采购决策更趋市场化，传统行业通过业务外包优化资源配置。后续将密切关注不动产分期抵扣、金融衍生品征税等技术细节的执行反馈，持续完善税收治理现代化体系。

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