福州晋安前屿茶会旧改项目创签约新高政企联动助推城市更新-福州招商引资

福州晋安前屿茶会旧改项目创签约新高政企联动助推城市更新

招商项目

所属地区：福建-福州发布日期：2025年09月04日

在福州城市更新进程中，晋安区鼓山镇前屿村、茶会村旧改项目成为招商引资与民生改善结合的典范。两大片区签约率双双突破97%，其中茶会村实现100%签约，标志着政企协作模式取得阶段性成果，为后续城区功能升级奠定基础。
一、高效签约体现政策惠民实效
前屿村与茶会村旧改项目通过分阶段奖励机制推动签约进度，设置“三选一”“二选一”等差异化回迁选房政策，激发涉迁群众积极性。项目指挥部采取24小时轮班制，百余名工作人员驻点解答政策，确保征收流程透明化。
二、产城融合规划提升区域价值
旧改后，前屿片区将配建小学及养老设施，补齐民生短板；茶会片区依托晋安湖公园建设，串联牛岗山、鹤林生态园形成千亩绿地系统。两大项目共计改造351亩土地，惠及1402户居民，未来将形成“教育+生态+商业”复合功能区。
三、科学补偿机制保障群众权益
征收方案采用产权调换与货币补偿结合方式，设置阶梯式搬迁奖励。技术团队运用三维建模还原安置房实景，涉迁户可通过VR设备预览未来居住环境。第三方评估机构全程参与，确保补偿标准符合市场价值。
四、绿色理念贯穿城市更新全程
茶会片区规划保留原生乔木超200棵，新建晋安湖公园水体面积占比达35%，同步建设海绵城市设施。前屿项目采用装配式建筑技术，减少施工污染，两项工程均申报省级绿色建筑示范项目。
目前，晋安区已成立专项小组对接后续建设，确保安置房按期交付。该旧改模式将为福州中心城区存量土地开发提供可复制经验，助力现代化国际城市打造。

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