海沧政务区试点全国首创沉井式智能停车库破解城市空间难题-海沧区招商引资

海沧政务区试点全国首创沉井式智能停车库破解城市空间难题

所属地区：福建-厦门-海沧区发布日期：2025年09月04日

作为厦门市招商引资重点项目，海沧政务中心片区率先试点全国首创的预制装配沉井式地下智能停车库，通过向地下17米要空间，以300平方米地面占地换取100个停车位，为高密度城区停车难问题提供创新解决方案。该项目采用预制装配式建造技术与全智能存取系统，预计春节后投入运营。
一、技术创新引领行业变革
该停车库采用预制混凝土套筒拼装工艺，单个沉井直径22米、深度17米，地下5层结构可容纳50辆车，含10个SUV专用车位。与传统地下车库相比，其施工周期缩短40%，且通过360度旋转升降系统实现车辆自动归位。这种模块化建造模式已在日本等国家验证可靠性，但在国内尚属首次规模化应用。
二、土地集约利用示范效应
项目仅用两座沉井即实现100个车位供给，地面空间利用率提升3倍。建成后地表将恢复为绿地景观，仅保留8平方米的智能操作区。对比同等规模传统停车场需占地2000平方米，该技术特别适合学校、医院、政务中心等土地资源紧张区域。
三、智能化运营体系
车主通过终端输入指令后，中央电梯系统可在1分钟内完成存取车。每个车位配备重量感应装置，系统自动分配最优停放位置。运维数据实时上传至城市停车管理平台，实现动态车位调配。测试阶段单次存取能耗较普通立体车库降低15%。
四、民生工程辐射效应
海沧区计划在三年内推广建设20座同类车库，预计新增车位2000个。当前政务区工作日停车缺口达300辆，该项目可缓解三分之一需求。相关部门正制定技术标准，未来或向老旧小区改造项目推广。
该试点标志着我国城市地下空间开发进入智能化、装配化新阶段。其经验将为《城市停车设施建设指南》修订提供实践案例，助力实现土地资源高效利用与城市品质提升的双赢目标。

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