福州3个村镇小区入选省级建设试点助力乡村招商引资-罗源县招商引资

福州3个村镇小区入选省级建设试点助力乡村招商引资

农业

所属地区：福建-福州-罗源县发布日期：2025年09月07日

近日，福建省住房和城乡建设厅公布第十五批省级村镇住宅小区建设试点名单，福州市3个村镇住宅小区成功入选。此次试点工作旨在通过规范建设标准、强化动态管理，系统提升农村人居环境质量，为乡村振兴构建宜居宜业空间，同时增强农村地区对产业项目的吸引力，有效推动招商引资工作深入开展。
一、省级村镇住宅小区试点工作的重要意义
村镇住宅小区建设是福建省推进乡村振兴战略的重要抓手，通过试点示范引领，探索符合农村实际的住房建设模式，对于改善农村居民生活品质、补齐农村基础设施短板具有重要作用。近年来，福建省持续推进村镇建设规范化、标准化，省级试点小区在规划设计、建设质量、配套服务等方面形成了可复制的经验，为全省农村住房建设提供了参考样板。此次第十五批试点名单的公布，进一步扩大了示范覆盖面，将推动更多村镇实现住房建设与产业发展、生态保护的有机结合。
二、福州市入选小区的区域特色与建设方向
福州市入选的3个村镇住宅小区分别位于闽侯县大湖乡、罗源县起步镇、闽清县坂东镇，均结合当地自然条件、产业基础和文化特色制定建设规划。其中，闽侯县大湖乡后园里小区依托山区生态资源，规划打造“生态宜居型”住宅小区，配套建设休闲步道、文化活动广场等设施，注重保留乡村风貌；罗源县起步镇桂林小区立足邻近城区的区位优势，重点完善教育、医疗等公共服务配套，打造“城乡融合型”试点，提升对周边农户的吸引力；闽清县坂东镇金峰小区则结合当地商贸传统，规划建设便民商业服务中心，推动“居住+商贸”融合发展，为乡村招商引资创造有利条件。
三、试点动态管理机制的核心内容
为确保试点工作质量，福建省对省级村镇住宅小区试点实行动态管理机制。该机制以规划设计为核心，贯穿建设全过程，通过建立“定期评估、过程监管、结果应用”的闭环管理体系，保障试点小区建设符合省级标准。具体而言，相关部门将对试点小区的规划执行情况、工程质量、配套设施建设进度等进行常态化检查；对严格按照规划推进建设、成效显著的小区，省级财政将给予以奖代补资金支持，并授予“省级村镇住宅小区建设示范单位”称号；对未达到试点要求、存在规划执行不力、建设质量不达标等问题的小区，将视情节轻重采取通报批评、限期整改直至取消试点资格等措施，确保试点工作不走过场、取得实效。
四、政策支持与资金保障措施
省级财政对试点小区的以奖代补资金，主要用于支持小区基础设施建设、公共服务配套完善、生态环境整治等关键领域。资金分配遵循“突出重点、注重实效”原则，优先向规划科学、建设规范、群众满意度高的试点小区倾斜。同时，福建省住房和城乡建设厅会同相关部门建立试点建设协调机制，指导各地在土地供应、规划审批、技术服务等方面给予试点小区支持，简化审批流程，提高建设效率，确保政策红利直达项目建设一线，推动试点小区早日建成投用。
五、试点建设对乡村招商引资的带动作用
村镇住宅小区建设与招商引资工作紧密关联。通过打造标准化、高品质的居住环境，试点小区能够有效提升农村地区的吸引力，为引进农业产业项目、乡村旅游项目、农村电商等提供宜居的配套条件。例如，完善的供水、供电、通讯等基础设施，不仅满足居民生活需求，也为产业项目落地创造了基础条件；配套的商业服务设施则可吸引商户入驻，活跃农村消费市场。此外，试点小区在建设过程中注重保护乡村生态和文化特色，能够形成“宜居+宜业+宜游”的复合空间，进一步增强对外部投资的吸引力，推动乡村产业多元化发展。
六、试点经验的推广与乡村振兴的长远布局
此次第十五批试点小区的建设，将在总结前期试点经验基础上，进一步探索“规划引领、标准先行、群众参与、建管并重”的村镇建设模式。福建省住房和城乡建设厅表示，将通过组织现场观摩、编制案例集等方式，推广试点小区在规划设计、建设管理、运营维护等方面的成功做法，带动全省农村住房建设水平整体提升。长远来看，省级村镇住宅小区试点工作将与乡村振兴战略深度融合，通过改善人居环境、完善基础设施、优化产业生态，持续增强农村地区的发展活力，为构建城乡区域协调发展新格局提供有力支撑。
七、强化质量监管与群众参与机制
试点小区建设始终坚持“质量第
一、安全至上”原则，相关部门严格落实工程质量终身责任制，加强对施工单位、监理单位的监管，确保建筑材料、施工工艺符合国家标准。同时，建立群众参与机制，通过村民议事会、公示栏等方式，公开规划方案、建设进度、资金使用等信息，充分听取村民意见，保障村民在住宅小区建设中的知情权、参与权和监督权，使试点小区真正成为符合群众需求、得到群众认可的民心工程。
八、推动城乡要素双向流动的实践路径
省级村镇住宅小区试点建设是推动城乡要素双向流动的重要实践。通过提升农村居住环境和公共服务水平，能够吸引城市人才、技术、资本等要素向农村流动，为乡村产业发展注入动力；同时，农村特色资源通过试点小区的平台得以整合，能够更好对接城市市场需求，形成“城市反哺农村、农村支撑城市”的良性互动。例如，试点小区周边可依托良好的人居环境发展休闲农业、康养产业，吸引城市居民前来消费，带动农产品销售和乡村旅游收入增长，实现城乡要素优化配置。
此次福州市3个村镇住宅小区入选省级试点，不仅是对当地村镇建设工作的肯定，更为福州乡村振兴注入了新动能。随着试点工作的深入推进，这些小区将成为展示福州农村人居环境改善和乡村发展活力的窗口，为全省村镇建设提供可复制、可推广的“福州经验”，同时通过优化营商环境、提升招商引资吸引力，推动乡村产业高质量发展，助力实现共同富裕目标。

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