【仙游县招商】仙游创新"零地招商"模式激活闲置资源赋能高质量发展-仙游县产业园区

【仙游县招商】仙游创新"零地招商"模式激活闲置资源赋能高质量发展

所属地区：福建-莆田-仙游县发布日期：2025年07月10日

福建省莆田市仙游县通过创新招商引资模式，以"零地招商"破解土地资源瓶颈，盘活存量闲置资产，成功引入世界五百强企业等项目，实现土地集约利用与产业升级的双赢。这一模式通过整合低效用地、法拍资产等资源实施二次开发，为县域经济高质量发展注入新动能。
一、破解土地困局的创新实践
面对建设用地指标紧张与存量资源闲置并存的矛盾，仙游县转变发展思路，建立闲置土地数据库，系统梳理低效厂房、司法拍卖资产等存量资源。通过政府搭台、市场运作的方式，将原金威服装园等闲置厂房改造为"居然之家"商业综合体，实现"土地零新增、项目快落地"。该模式被福建省自然资源厅作为典型经验推广，其核心在于建立"亩均效益"评价体系，倒逼企业提升土地利用效率。
二、重大项目落地带动产业升级
"居然之家"项目分两期开发，整合原闲置厂房4.2万平方米，引入智能家居、设计创意等业态，形成闽中地区规模最大的家居商业集群。此前，仙游县已通过相同模式引入京东数字经济产业园，带动200余家红木家具企业数字化转型。这两个世界五百强项目的落户，推动仙游县从传统工艺美术产业向现代商贸、数字经济领域延伸，形成"线上+线下"融合发展的新格局。
三、全链条服务保障机制
仙游县成立工作专班，建立"一企一策"服务机制：在权属清理环节，协调法院、金融机构解决历史遗留问题；在项目审批环节，推行"拿地即开工"极简审批；在配套保障方面，统筹财政、税务等部门给予政策包支持。针对法拍资产产权复杂的痛点，创新"预招商+司法协同"模式，提前对接意向企业参与资产处置，缩短项目落地周期。
四、多维度效益显著显现
通过盘活13宗闲置土地和厂房，仙游县新增产业空间28万平方米，相当于节约新增建设用地500余亩。经济效益方面，预计年新增税收超6000万元，带动就业2000余人；生态效益方面，减少了对生态敏感区的开发压力；社会效益方面，原停产企业职工实现再就业，周边商业配套得到完善。这种"存量变革"模式，为沿海经济发达地区破解土地约束提供了可复制的实践样本。
当前，仙游县正将"零地招商"经验拓展至全域存量资源整合，建立动态更新的资源图谱，重点对接新能源、高端装备制造等战略性新兴产业。通过持续优化要素配置，推动县域经济实现从"增量扩张"到"存量优化"的高质量发展转型。

福建莆田仙游县招商项目

更多项目

莆田上半年城建固投实现“双过半” 招商引资成效显著 2025-09-08

仙游县召开全省特色小镇建设推进会聚焦产业链招商与机制创新 2025-09-03

莆田七家企业获评省企业文化示范标杆 2025-09-01

莆田侨洽会签约38个项目引资33亿美元 2025-08-29

仙游红博会启幕在即汇聚中式家居文化盛宴 2025-08-28

仙游3C智慧产业园：打造闽中电子产业创新发展新高地 2025-08-18

【仙游县招商】2016年仙游县政府工作报告 2025-07-30

【仙游县招商】仙游县强化职能优化服务助推企业高质量发展 2025-07-23

莆田仙游县压缩企业开办流程优化招商环境 2025-07-22

【仙游县招商】四链融合赋能仙游创新平台京东智造与特陶科技闪耀展区 2025-07-18