【福州招商】福建多举措支持工业企业退城入园促转型升级-福州产业园区

【福州招商】福建多举措支持工业企业退城入园促转型升级

所属地区：福建-福州发布日期：2025年07月18日

福建省为优化产业布局、推动高质量发展，出台多项政策支持工业企业“退城入园”，强化招商引资力度，引导企业向园区集聚发展。通过土地、财政、过渡期政策等组合措施，加快传统产业转型升级，盘活城镇存量土地资源，为新兴产业发展腾挪空间。
一、分类分步推动企业入园，建立动态项目库
福建省要求各设区市和平潭综合实验区系统摸排辖区内工业企业情况，建立“退城入园”项目库，明确优先支持符合产业政策导向的优势企业搬迁改造，对资源利用效率低的淘汰类企业及“僵尸企业”逐步清退用地。通过差异化政策引导，实现产业布局与城市功能协调优化。
二、强化土地政策支持，降低企业搬迁成本
对利用原有工业用地发展信息服务、研发设计等新兴产业及符合福建省鼓励方向的生产性服务业企业，给予5年过渡期，期内可暂不变更土地用途；过渡期满后符合条件的，允许以协议方式办理变更手续。涉及商住开发的经营性用地，则统一由政府收储后出让。此外，园区内企业扩建、改造厂房提高容积率的，免收土地价款差价和城市基础设施配套费。
三、加大财政奖补力度，完善配套保障
福建省明确提高城镇及周边工业用地收储奖励标准，对按期完成搬迁的企业给予资金倾斜。同时要求各地统筹园区基础设施建设和公共服务配套，确保企业入园后能快速投产运营。针对重点搬迁项目，建立“一企一策”帮扶机制，协调解决环评、能评等审批问题。
四、严把准入标准，推动产业提质增效
政策强调入园企业需符合安全和环保要求，严禁高耗能、高排放项目盲目转移。鼓励园区聚焦主导产业延链补链，通过“退城入园”契机推动技术升级，培育智能制造、绿色制造示范企业。福州、厦门等地已试点将搬迁与数字化改造结合，提升园区集约化水平。
福建省通过系统性政策设计，既化解了城镇工业与居住功能混杂矛盾，又为产业升级腾出空间。目前，全省首批入库企业超200家，相关经验已被纳入国家发改委推广的典型案例。未来将进一步细化考核机制，确保政策落地见效。

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