【马尾区招商】物联网引领马尾产业生态集聚效应凸显-马尾区产业园区

【马尾区招商】物联网引领马尾产业生态集聚效应凸显

所属地区：福建-福州-马尾区发布日期：2025年07月18日

福州马尾区通过创新载体供给与精准招商策略，加速物联网产业集群集聚发展。近期多个产业平台密集投入运营，入驻率持续攀升，区域招商引资工作取得实质性突破。多维度创新举措显著提升了产业承载能力，吸引高成长性企业快速落地布局。
一、专业化产业载体实现高效投产
福州物联网产业创新发展中心总建筑面积达27万平方米的10栋主体建筑已完成建设。其中具备生产研发复合功能的9栋大楼完成公共区域基础装修，首批签约的52家高技术企业计划近期启动个性化二次装修，为正式投产做准备。园区配套人才公寓已进入家具安装阶段，将保障入驻企业核心人才即时“拎包入住”。该中心通过规划标准化生产空间与研发模块的有机组合，系统性解决物联网企业产业化落地的物理空间需求。
二、创新服务平台释放磁吸效应
服务型平台机构加速集聚成为区域招商新动能。本年度国内头部企业服务外包平台落地的双创载体“八戒工场”，在启动运营后迅速吸引科技型服务企业入驻。该项目设立仅数周，超半数的专属办公区域即被10余家专业化服务商租用。该载体集成办公空间与数字生态资源，已汇聚全国50余家线上线下服务商，形成覆盖全链条的创新创业服务矩阵。此类市场化专业服务平台有效弥补传统园区功能短板，显著提升初创企业孵化效率。
三、精准优化产业空间供给模式
针对物联网企业生产研发一体化特殊需求，马尾区系统重构产业空间供给体系。通过改革投资建设机制、完善载体功能规划、优化配套服务流程，构建适配产业发展规律的物理载体。重点打造可满足研发测试、中试生产、批量制造等全流程需求的新型标准厂房，破解传统写字楼难以支撑产品转化的结构性矛盾。空间供给模式的创新成为吸引产业链关键环节企业的重要支撑条件。
四、产业生态集聚进入加速阶段
随着基础设施完善与服务生态形成，区域产业承载力明显增强。国家级物联网产业示范基地通过聚焦核心产业链环节精准招商，当前已有超百家创新型企业完成落地布局，涵盖传感器研发、通信模组制造、平台应用开发等重点领域。华为云创中心等龙头企业相继设立研发基地，带动配套企业集群化发展。产业生态的持续完善推动马尾区初步形成技术攻关、成果转化、量产应用协同发展的创新闭环体系。
五、制度创新构筑竞争新优势
在完善物理载体基础上，福州马尾区同步推进制度性创新突破。优化产业扶持政策体系，推出涵盖载体供给、人才保障、场景开放等全要素的支持措施。创新实施应用场景先行先试机制，开放智慧城市基础设施需求目录，为创新产品提供测试验证空间。通过构建政策与市场的双轮驱动模式，持续优化营商环境，增强对高新技术企业的战略吸引力。

福建福州马尾区招商项目

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