【福州招商】福州启动房地产开发企业资质分类检查强化行业监管-福州产业园区

【福州招商】福州启动房地产开发企业资质分类检查强化行业监管

所属地区：福建-福州发布日期：2025年07月23日

为规范房地产市场秩序，优化营商环境，福州市结合招商引资工作部署，近日启动房地产开发企业资质分类检查。此次检查将根据企业信用等级实施差异化监管，旨在促进房地产行业健康有序发展，维护购房者合法权益。
一、检查工作全面覆盖在榕房企
福州市城乡建设局组织开展的本次资质检查，覆盖范围为截至2016年底在福州市行政区域内取得房地产开发资质的所有企业。检查工作将持续至10月底，重点核查企业资质条件保持、开发项目经营行为、市场秩序遵守等情况。通过建立红黄绿三色分类监管机制，实现对不同信用等级企业的精准化管理。
二、实施三色分类动态监管体系
检查采用信用分级管理制度，将企业划分为三个监管类别：绿色标识企业为信用良好单位，适用常规检查；黄色标识企业存在一般失信行为，纳入重点监管名单；红色标识企业存在严重失信记录，实行高频次检查。监管部门将根据检查结果动态调整企业信用等级，形成"守信激励、失信惩戒"的监管机制。
三、突出问题导向强化整改落实
对于检查中发现的问题，福州市城乡建设局将建立问题台账，明确整改要求和时限。重点查处无证预售、虚假宣传、违规销售等扰乱市场秩序的行为。逾期未完成整改的企业，将面临资质核查不予通过的处理，并依法依规采取进一步行政措施。
四、建立长效机制优化营商环境
此次检查是福州市规范房地产市场秩序的系列举措之一。近年来，福州市持续完善房地产开发企业信用评价体系，推动行业从准入监管向过程监管转变。通过建立跨部门协同监管机制，实现信息共享和联合惩戒，不断提升监管效能，为优质企业发展创造公平竞争环境。
五、保障购房者合法权益
监管部门强调，将通过此次检查督促企业依法诚信经营，重点防范商品房销售环节的各类风险。同时畅通投诉举报渠道，及时处理消费者反映的问题，切实维护购房者合法权益，促进福州市房地产市场平稳健康发展。

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