福州自贸片区利嘉国际物流园推进建设 20亿项目部分年底投用-福州产业园区

福州自贸片区利嘉国际物流园推进建设 20亿项目部分年底投用

物流运输产业招商项目自贸区

所属地区：福建-福州发布日期：2025年08月09日

福州自贸片区保税港区利嘉国际物流园建设现场一派繁忙景象，作为当地招商引资重点项目，该园区总投资约20亿元，总建筑面积约60万平方米，当前正加速推进保税仓桩基施工及部分仓库建设。目前，1栋2万平方米的写字楼已实现主体封顶，预计2025年底，一期多栋仓库及冷库将建成并部分投入使用，为区域物流贸易高质量发展注入新动能。
一、项目定位：自贸片区现代物流体系的关键支点
利嘉国际物流园位于福州自贸片区保税港区核心区域，是片区围绕“构建高水平对外开放平台”目标规划的重点功能性项目。项目立足福州作为东南沿海重要港口城市的区位优势，依托自贸片区在投资、贸易、金融等领域的政策红利，聚焦打造集保税仓储、保税展示、分拨配送于一体的国际化物流枢纽。其建设旨在填补区域高端保税物流设施的空白，提升福州在全球供应链中的节点地位，服务海峡西岸经济区产业升级与内外贸融合发展需求。
二、建设进展：多维度攻坚确保节点目标落地
从项目施工现场了解到，工程建设正以“挂图作战”模式全速推进。在保税仓区域，多台桩基设备同步作业，施工团队通过优化工序衔接，已完成大部分桩基施工任务，为后续仓库主体结构建设奠定基础；部分仓库已进入钢结构安装阶段，工人们在高空进行构件拼接，现场吊装作业有序开展。此前，园区内1栋2万平方米的写字楼已完成主体结构封顶，该建筑采用绿色建筑标准设计，将配备智能化办公系统，未来可满足园区管理、企业办公等多元化需求。按照建设计划，2025年底前，一期工程中的4栋仓库（合计5万平方米）及2栋冷库（合计4万平方米）将全面竣工，其中仓库区域将优先投入使用，冷库则在完成设备调试后逐步启用，初步形成“仓储+冷链”的基础服务能力。
三、功能布局：四大区块构建专业化服务矩阵
园区基于“分类集聚、功能互补”原则，规划设计“主题仓储区”“综合保税仓储A区”“综合保税仓储B区”“定制化保税库”四大功能区块。主题仓储区聚焦日用消费品、电子产品等标准化货物，配置自动化分拣设备与立体货架，实现货物高效周转；综合保税仓储A区、B区重点服务跨境电商、一般贸易等业态，具备保税存储、简单加工、转口贸易等功能，可满足企业“零库存”管理需求；定制化保税库则针对医疗器械、汽车配件等特殊品类，打造恒温恒湿、防尘防静电的专业化存储环境，并配备智能监控系统，确保货物存储安全。各区块间通过内部专用通道连接，形成“存储-加工-配送”一体化的物流闭环。
四、服务体系：多元化业态赋能产业链协同发展
依托完善的硬件设施与政策优势，园区将构建覆盖多领域的服务体系。在供应链管理方面，提供供应商管理库存（VMI）服务，企业可将货物提前存储于园区，根据下游需求实时调拨，有效降低库存成本；在跨境电商领域，推出“保税备货+直邮”双模式服务，为平台企业提供仓储、清关、物流一体化解决方案，缩短订单履约周期；在细分品类服务上，进口食品专区将配备专业检验检疫协作机制，确保产品质量安全；医疗器械仓储区将符合GSP认证标准，满足医疗器械存储、追溯等合规要求。特别值得关注的是，园区创新推出“前店后仓”服务模式，为自贸试验区外大型商业综合体提供支撑——商业综合体设立展示体验店，园区作为后方仓储基地，通过信息化系统实现商品库存实时共享，消费者下单后可快速完成配送，提升商业运营效率与消费者体验。
五、技术应用：智慧化建设提升园区运营效能
项目建设全过程融入智慧物流理念，通过技术赋能提升园区管理与服务水平。在工程建设阶段，采用BIM（建筑信息模型）技术进行全流程管理，实现设计、施工、运维的数据集成，优化建设效率；仓库区域将部署物联网感知设备，通过智能货架、AGV机器人、无人叉车等自动化装备，实现货物存储、搬运的智能化操作，降低人工成本；园区管理系统将整合物流、信息流、资金流数据，为企业提供库存预警、数据分析等增值服务，帮助企业优化供应链决策。此外，园区还将建设绿色节能设施，仓库屋顶安装光伏发电系统，冷库采用高效节能制冷技术，推动实现“绿色物流”发展目标。
六、区域影响：激活自贸片区发展新动能
利嘉国际物流园的建成投用，将对福州自贸片区及周边区域产生多维度带动效应。在产业集聚方面，园区将吸引物流、贸易、跨境电商等企业入驻，形成“物流+产业”的集群发展模式，带动相关配套产业发展；在贸易便利化方面，通过优化保税仓储、分拨配送等环节，降低企业物流成本，提升福州外贸竞争力；在城市功能完善方面，项目将补充区域高端物流基础设施，助力福州建设区域性国际物流中心；在就业带动方面，园区运营后将提供仓储管理、物流操作、技术维护等多元化就业岗位，促进当地就业结构优化。作为福州自贸片区深化改革开放的重要载体，利嘉国际物流园将进一步强化区域物流枢纽功能，为福州融入全球经济体系提供坚实支撑。

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