华安经济开发区创新土地盘活机制推动二次招商成效显著-华安县产业园区

华安经济开发区创新土地盘活机制推动二次招商成效显著

经济开发区

所属地区：福建-漳州-华安县发布日期：2025年08月14日

近年来，华安县通过盘活闲置土地资源，探索出一条以“二次招商”推动产业升级的新路径。以福建吉康新型建材项目为代表的一批优质企业快速落地投产，成为当地优化资源配置、提升土地利用效率的典型案例。
一、闲置资源焕发新生机
2017年起，华安县针对部分企业因经营不善导致的厂房闲置问题，成立专项工作组，通过谈判协商、司法拍卖、股权转让等市场化手段，累计收回30家企业共计3185亩土地。其中，原属于某建材企业的老旧厂房经改造后，被福建吉康新型建材项目优先选用。该项目从进驻到试投产仅用5个月，体现了“腾笼换鸟”模式的高效性。
二、全链条服务加速项目落地
为缩短企业投产周期，华安县建立“一企一策”服务机制。以吉康项目为例，当地在项目装修阶段同步协助完成环保评估、消防验收等手续，并协调供应链企业提前储备原材料。这种“并联推进”模式使项目总投资1.5亿元的生产线较原计划提前投产，预计年产值可达3亿元。
三、精准招商激活产业集聚效应
通过系统梳理收回土地的区域分布和产业适配性，华安县重点引进新材料、高端装备制造等符合园区定位的项目。近一年来新引进的37个项目中，有12个与主导产业形成配套关系。例如某智能家居项目利用盘活土地建设的标准化厂房，已与区内3家企业建立上下游合作。
四、制度创新保障可持续发展
华安县出台工业用地全生命周期管理办法，明确土地利用强度、产出效益等约束性指标。对二次招商项目实行“亩均税收”动态监测，确保土地资源向高效益项目倾斜。数据显示，新引进项目平均投资强度较原有企业提升40%，2042亩重新供地预计可新增就业岗位超2000个。
当前，华安县正将土地盘活经验拓展至全域，通过建立闲置资产数据库、搭建政银企对接平台等措施，持续优化营商环境。这一实践不仅破解了土地要素制约难题，更为区域经济高质量发展提供了可复制的样本。

福建漳州华安县招商项目

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