南平市人民政府关于南平市中心城市延平区水东分区、大家厂分区、水南分区、八仙分区、黄墩分区、大横分区单元控制性详细规划的批复-延平区优惠政策|延平区政策-产业园区招商

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南平市人民政府关于南平市中心城市延平区水东分区、大家厂分区、水南分区、八仙分区、黄墩分区、大横分区单元控制性详细规划的批复

政策

发布部门：南平市人民政府办公室发布时间：2016年01月06日有效性：有效

市城乡规划局：你局报来的《关于要求审批南平市中心城市延平区水东分区、大家厂分区、水南分区、八仙分区、黄墩分区、大横分区单元控制性详细规划的请示》（南规综〔2015〕88号）收悉。经研究，现批复如下：一、原则同意“南平市中心城市（延平区）水东分区、大家厂分区、水南分区、八仙分区、黄墩分区、大横分区单元控制性详细规划”（以下简称“规划”）。二、同意水东分区范围西起建溪、东至京福高铁与南三龙高铁交汇处，北起规划马通路、南至闽江，规划总用地面积15.58平方公里，功能定位为集居住、商贸、工业功能为一体的综合性城市片区,规划城市建设用地685.41公顷，平均容积率0.74。三、同意大家厂分区范围西起建溪、东至水东行政界线、北至大横镇界线、南至规划马通路，规划总用地面积5.47平方公里,功能定位为商贸、居住为主的生活居住片区,规划城市建设用地234.90公顷，平均容积率1.03。四、同意同意水南分区范围西起西芹分区边界线、东至八仙、夏道分区边界线、北起中心区分区边界线，南至城市总体规划范围线、罗源-文田分区边界线，规划总面积23.9平方公里,功能定位为以居住商贸物流公园绿地为主导功能的城市综合片区,规划城市建设用地767.57公顷，平均容积率0.64。五、同意八仙分区范围西起水南分区边界线，东至水东分区边界线、北起中心区分区边界线、南至夏道分区边界线，规划总面积8.9平方公里，功能定位为以居住、绿地为主要功能的城市生活片区,规划城市建设用地369.22公顷，平均容积率0.78。六、同意黄墩分区规划范围为北至小安村、南至明翠阁、际头村沿线，西至茫荡山风景区界线、东至建溪，规划总用地面积24.53平方公里，功能定位为以滨江生活居住为主及配套服务职能的滨江新区，规划城市建设用地566.74公顷，平均容积率0.8。七、同意大横分区规划范围为北至浦南高速公路康石大桥、南至莲花山山脊与水东分区接壤，西至茫荡山风景名胜区保护线、东至外福铁路，规划总用地面积80.26平方公里，功能定位为集居住、商贸、工业功能为一体的综合性城市片区，规划城市建设用地932.12公顷，平均容积率0.4。八、为进一步提高规划的可操作性，创造更好的社会效益、经济效益和环境效益，原则同意在满足各个分区单元控规所确定的总建设规模、“三大设施”以及“五线”控制等要求前提下，各具体地块开发强度可根据实际情况细化研究确定。九、本规划经依法批准后，是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的法定依据，任何单位和个人不得随意改变。请市城乡规划局会同相关职能部门做好批后公布及组织实施工作，按相关规范、规定等要求做好单元控规的动态维护工作。南平市人民政府2015年11月16日南平市人民政府办公室 2015年12月17日印发

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