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南平市人民政府征收土地方案公告

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发布部门：南平市人民政府办公室发布时间：2015年03月18日有效性：有效

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条及《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，经福建省人民政府闽政文〔2014〕430号文批准同意，征收延平区农村集体土地29.9606公顷，现将经福建省人民政府批准的《征收土地方案》内容及有关事项公告如下：一、建设用地项目名称：南平至龙岩铁路扩能工程南平段。二、征收土地位置：延平区西芹镇中坪村、浆甲村、西芹村、兴华村，夏道镇山后村、小鸠村。三、被征地单位及面积：征收西芹镇中坪村集体土地0.0409公顷（地类为：有林地0.0409公顷）。征收西芹镇浆甲村集体土地0.1715公顷(地类为:水田0.1715公顷）。征收西芹镇西芹村集体土地15.8095公顷（地类为：水田0.2528公顷、旱地0.9832公顷、果园1.2147公顷、茶园0.1975公顷、有林地3.4007公顷、农村道路0.0446公顷、沟渠0.0342公顷、村庄9.6215公顷、其他草地0.0603公顷）。征收西芹镇兴华村集体土地4.2879公顷（地类为：水田0.3055公顷、旱地1.4641公顷、果园0.0505公顷、有林地2.3030公顷、农村道路0.0515公顷、沟渠0.0204公顷、村庄0.0492公顷、其他草地0.0437公顷）。征收夏道镇山后村集体土地9.5880公顷（地类为：水田2.4402公顷、旱地1.1927公顷、其他园地0.1046公顷、有林地3.1804公顷、农村道路0.0879公顷、沟渠0.0478公顷、设施农用地0.4348公顷、村庄0.7014公顷、其他草地1.3830公顷、裸地0.0152公顷）。征收夏道镇小鸠村集体土地0.0628公顷（地类为：水田0.0155公顷、旱地0.0473公顷）。四、土地补偿安置标准根据《福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（闽政[2012]57号）、《南平市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（南政综[2012]268号）文件精神，并按照《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定，具体补偿标准如下：（一）征收水田的补偿标准：1、土地补偿费：26430元／公顷×10倍＝264300元／公顷；2、安置补助费：26430元／公顷×15倍＝396450元／公顷；3、青苗补偿费：26430元／公顷×1倍＝26430元／公顷。（二）征收旱地的补偿标准：1、土地补偿费：21144元／公顷×10倍＝211440元／公顷；2、安置补助费：21144元／公顷×15倍＝317160元／公顷；3、青苗补偿费：21144元／公顷×1倍＝21144元／公顷。（三）征收园地（果园、茶园、其他园地）的补偿标准：1、土地补偿费：26430元/公顷×7倍=185010元/公顷。2、一类园地（盛果、盛茶）的安置补助费：26430元/公顷×8倍=211440元/公顷二类园地（幼果、衰果）的安置补偿费：26430元/公顷×6倍=158580元。3、一类园地（盛果、盛茶）地上附着物补偿费：19380元/公顷×6倍=116280元；二类园地（幼果、衰果）地上附着物补偿费：19380元/公顷×4倍=77520元。（四）征收有林地的补偿标准：1、土地补偿费：26430元/公顷×4倍=105720元/公顷。2、安置补助费：26430元/公顷×2倍=52860元/公顷。3、一类有林地（松、杉、杂木中龄林）的地上附着物补偿费：100410元×60%=60246元/公顷；二类有林地（松、杉、杂木幼林和成熟林）的地上附着物补偿费：（100410元×30%+49947）÷2=40035元/公顷；特种用途林、防护林按同类林木补偿标准7倍计算。（五）征收其他农用地（农村道路、沟渠、设施农用地）的补偿标准1、土地补偿费：264300元／公顷×60%＝158580元／公顷。（六）征收未利用地（其他草地、裸地）的补偿标准：1、土地补偿费：264300元／公顷×15%＝39645元／公顷。（七）征收建设用地（村庄）的补偿标准：1、土地补偿费：264300元／公顷×40%＝105720元／公顷；2、地上附着物补偿费：参照我市城市拆迁管理办法规定测算补偿。五、安置途径：征收土地安置统一以货币方式安置。六、被征地农民养老保障符合《延平区被征地农民就业培训和社会保障工作实施办法》规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由社保部门按规定程序办理。七、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人应在2015年3月31日前，持土地权属证书或其他有关证明材料，到南平市国土资源局延平分局办理土地补偿登记，请互相转告。凡从南平市国土资源局现场调查之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。八、本征收范围内的行政相对人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向福建省人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。九、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的，将视为放弃应有的权益。特此公告南平市人民政府2015年3月9日（此件主动公开）南平市人民政府办公室2015年3月11日印发

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