南平市人民政府关于武夷山东站片区控制性详细规划（调整）及城市设计的批复-武夷山市优惠政策|武夷山市政策-产业园区招商

南平市人民政府关于武夷山东站片区控制性详细规划（调整）及城市设计的批复

政策

发布部门：南平市人民政府办公室发布时间：2015年03月18日政策文号：南政综〔2015〕46号有效性：有效

南平市武夷新区管理委员会：你委《关于提请审批武夷山东站片区控制性详细规划（调整）及城市设计的请示》（南武新区〔2014〕96号文）收悉，经研究，批复如下：一、《武夷山东站片区控制性详细规划（调整）及城市设计》（以下简称《控规及城市设计》）经专家评审，基本达到控制性详细规划及城市设计编制的深度和内容要求，原则同意《武夷山东站片区控制性详细规划（调整）及城市设计》。二、原则同意《控规及城市设计》界定的规划范围、规划结构和发展规模等。规划区以崇阳溪为界分为东西两片，崇阳溪以东为武夷山东站周边区域,崇阳溪以西为303省道沿线区域。规划总用地6.4平方公里，其中规划城市建设用地3.8平方公里。规划居住人口控制在3.5万人左右。规划范围内的各项建设应符合《控规》要求，同时满足《福建省城市规划管理技术规定（试行）》要求，坚持合理布局、配套建设、协调发展。三、要按照《控规及城市设计》确定的用地性质、规模、各项控制指标，指导具体项目的开发建设。总容积率不突破0.9，严格做好“红、橙、蓝、绿、黑”五线控制，不得挤占、挪用规划的教育、文化、体育、医疗卫生、社区服务以及市政基础设施、绿化用地。四、加强场地研究，深化竖向规划，合理控制道路纵坡和场地高程，减少挖填方。预留浦建龙梅铁路并线发展空间和轻轨交通用地，优化站前广场交通组织。加强快速通道与303省道、跨河通道等交通组织，优化道路断面形式。五、加强站西大道景观轴的实施研究，明晰刚性控规要求；深化滨河休闲带设计和功能组织，在保证安全的基础上丰富滨水活动。六、按照《武夷新区城市景观风貌规划》的要求，加强城市空间与风貌控制，严控站前广场周边的建筑高度，突显站房的主体地位。建筑风格以简约、现代为主，适当体现闽北地方文化元素。建筑高度控制在50米以内。七、进一步规范规划成果，按照《福建省城市控制性详细规划编制导则》的要求，进一步明晰控规基本单元划分，三大设施及社区服务用地的控制落实要求。加强控制性详细规划和城市设计的衔接。八、请严格按照本批复要求，认真组织《控规及城市设计》的实施。实施过程中如有重大调整，应报原批准机关审批。南平市人民政府2015年3月2日（此件主动公开）南平市人民政府办公室2015年3月3日印发

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