漳州企业优惠政策

各县（市、区）人民政府，漳州、常山开发区管委会，市直有关单位：为贯彻落实国家最严格的耕地保护措施，进一步严明法纪、规范用地管理，有效遏制和查处各类违法用地行为，建立健全土地执法共同监管责任机制，切实保护国土资源，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政监察法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《土地违法案件查处办法》、《违反土地管理规定行为处分办法》、《国土资源部关于建立健全土地执法监管长效机制的通知》等有关法律法规和政策，结合我市实际，制定本意见。一、责任主体（一）土地执法共同责任是指各级政府及其派出机构、各职能部门及其工作人员在土地管理及违法用地查处工作中依照法律、法规和相关规定应当承担的责任。（二）各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会是辖区内国土资源保护的主要责任主体；各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会主要负责人是辖区内土地管理的第一责任人，分管领导是直接责任人。各相关职能部门、企事业单位的主要负责人是土地执法共同责任的主要责任人，经办人员是直接责任人。（三）国土资源管理部门是土地执法的行政主管部门，全面负责土地管理工作。公安、监察、发展改革、法制、经贸、财政、建设、规划、农业、林业、环保、水利、房管、城管执法、工商、电力、银监等部门，依照各自职责，把好审批关口，共同遏制违法用地行为，及时做好土地违法行为的预防和查处工作。（四）土地违法查处工作按照属地管理原则，下级政府和相关职能部门对上级政府以及相关职能部门负责。二、职责分工（五）各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会对本辖区内的耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划的执行、违法用地情况负总责；加强土地执法监察队伍建设，确保土地执法工作所必需的人员、经费和装备到位，加强信息化建设及依法用地的社会宣传。（六）国土资源管理部门全面负责辖区内的土地管理工作，监督检查土地管理法律法规和政策规章在辖区内的执行情况，定期将违法用地查处动态及土地执法共同责任追究情况报告同级党委、政府和纪检监察部门；按照规定要求组织实施土地执法动态巡查工作，及时制止和报告巡查中发现的违法用地行为，依法依规查处违法用地案件，规范土地管理秩序。（七）监察部门负责对各级政府及其派出机构、相关职能部门及其工作人员执法执纪和履行职责情况进行监督检查，根据《监察部、国土资源部关于监察机关和国土资源部门在查处土地违法违纪案件中加强协作配合的通知》的要求，依法依纪追究违法用地相关责任人的责任。（八）公安机关负责对群众举报涉嫌土地违法犯罪案件和国土资源部门移送违法用地案件的查处；对涉嫌犯罪的违法用地当事人立案侦查并依法追究刑事责任，并为相关部门的土地执法工作提供保障，对妨碍、阻挠土地执法人员依法执行职务的违法当事人应按照110接警规定赶赴现场并依法查处。（九）建设部门负责建筑施工管理的监督检查工作，对违法用地项目，不得发放施工许可证，并对擅自施工的违法行为进行查处。牵头组织设计、施工、工程监理、国土资源及相关验收部门进行联合竣工验收。（十）规划部门负责对城乡规划实施监督检查工作，对违法用地行为，不得办理建设工程规划许可证，依法采取相应措施制止违法建设。（十一）工商部门负责对工商登记情况进行检查，必须根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定，对未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立企业的，不得给予登记。（十二）农业部门负责对占用耕地进行固化地面（剥离耕作层）的畜牧、家禽、水产品养殖、食用菌种植场所建设等涉农项目破坏耕地的行为依法进行处理；对存在违法用地行为的涉农项目不得批办，不得发放农业补贴基金；配合国土资源部门及时开展对非法占用耕地涉嫌犯罪案件的耕地破坏情况进行鉴定，并参与对违法用地复耕的督促和验收工作。（十三）林业部门负责对使用林地项目的前置审核，未获得《福建省使用林地审核同意书》或《林业部门初审意见》的项目，有关部门不得对项目批办；对非法征占林地、毁坏林地、改变林地用途的行为依法进行查处，对构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。（十四）水利部门负责对江河道水利设施、江河道两侧堤岸内预留土地实施监督检查工作；对占用江河道两侧堤岸内预留土地进行非农建设的违法用地行为进行查处，不得批准使用。（十五）供水、供电、供气单位应当配合有关部门，依法对违法用地项目不予办理项目用水、用电、用气手续，对违法用地在建项目采取停水、停电、停气措施。（十六）漳州银监局负责协调漳州各银行，对违法用地项目不得发放贷款等。（十七）发展改革、财政、环保、房管、城管执法等部门按照各自的职责及《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的有关规定，协同做好土地管理及违法建设行为的执法查处工作。三、工作制度（十八）各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会应当建立土地执法联动机制，由政府（管委会）统一组织，各职能部门和单位协同配合，经常开展联合执法行动，共同遏制和查处违法用地及违法建设行为。（十九）各县（市、区）、开发区国土资源管理部门，应当建立健全土地违法案件早发现制度。1、各县（市、区）、开发区国土资源管理部门应当每天实施动态巡查，建立巡查台账，对辖区内新发生的土地违法行为应当在5个工作日内发现并采取相应措施；对群众投诉、检举、控告或其它部门告知的涉嫌违法用地的案件应在24小时内到现场进行调查。2、村级土地协管员队伍，由国土资源管理部门对其实施土地管理业务培训后，开展日常性的土地执法动态巡查工作，确保巡查不留死角，实现违法用地早发现的目标。土地协管员发现违法用地情况后，应当立即进行劝阻制止并向乡镇政府（街道办事处）和基层国土资源所报告，并配合上级部门开展后续处置工作。（二十）各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会和各相关部门及单位应当建立健全违法用地早制止制度。1、各县（市、区）、开发区国土资源管理部门对于发现或接报查实的违法用地行为，应当及时制止，责令停止违法用地行为。制止不了或整改不到位的，按规定逐级上报情况。2、各县（市、区）政府、开发区管委会对于发现或接报查实的违法用地行为，应当及时组织乡镇政府（街道办事处）以及国土资源、建设、规划、城管执法、公安等相关部门，采取查封施工现场、强制拆除等措施，对违法行为进行有效制止，并按规定及时上报处理情况。3、各相关部门对未取得合法用地手续的建设项目（已批可研的项目，只通过用地预审就开工的，视为违法用地），要迅速采取相应的制止措施，形成合力，共同制止各类违法用地行为；对已经办理有关审批事项但未取得合法用地手续的已开工项目，相关规定要求必先取得合法用地手续的，要勒令其立即停工，直至取得合法用地手续和有关的开工手续后工程方可复工；对不能补办用地手续的，必须依法撤消已审批事项。对不听劝说，屡教不改的项目业主，由监察部门依法依规进行处理，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。（二十一）各县（市、区）、乡镇政府（街道办事处），开发区管委会和各相关职能部门应当建立健全土地执法联席会议制度、信息互通制度、工作协调制度等，进一步明确在地方政府的统一领导下，共同实施土地执法行动，坚决遏制违法用地及违法建设。四、责任追究（二十二）国土资源管理部门不履行本部门职责，未落实巡查责任；未在规定期限内发现本辖区新发生违法用地的；未在规定期限内核实情况导致违法用地行为未及时制止的；对违法行为不能制止且未在规定期限内报告同级政府、上级主管部门或告知相关部门的，由所在单位或上一级国土资源部门给予追究责任（责任追究办法由国土资源管理部门另行制定），在查处土地违法案件中徇私舞弊、失职、渎职的，视情节轻重给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。（二十三）各相关部门不履行土地执法共同责任，对不配合、不支持、推卸责任甚至妨碍、限制土地违法案件查处工作的，由同级国土资源管理部门报请同级政府主要领导对相关职能部门主要责任人给予诫勉谈话；对导致违法事实继续扩大，或造成严重后果的，由监察部门对相关职能部门的有关责任人员给予立案查处。（二十四）对土地信访量大、土地违法发案率高的各级政府、开发区管委会，即违法用地占用耕地面积占新增建设用地占用耕地面积的比例达到5%时，由上一级国土资源管理部门对其提出预警，责令整改；达到10%时，对当地政府主要负责人进行约谈，同时列入市国土资源局土地执法监察重点对象，对其开展重点执法监察和督查，对在规定期限内仍整改不到位的，由市国土资源局书面报告市政府并函告相关单位，取消对其先进评选，并视情由监察部门追究其主要责任人和直接责任人的责任；对当年违法占用耕地面积超过新增建设用地占用耕地面积15%的，发生土地违法案件造成严重后果的，按照《违反土地管理规定行为处分办法》的有关规定处理。（二十五）土地协管员对已发生的违法用地情况不立即劝阻并向乡镇政府（街道办事处）和基层国土资源所报告的，且达到以下情形的，由原聘任单位依法给予解聘：1000人口以下行政村漏报或瞒报3起违法用地的；1000人口以上行政村漏报或瞒报5起违法用地的。五、其他（二十六）本意见适用于漳州市辖区范围内的土地执法共同责任的追究，但涉及国家和省、市重点工程的另行规定。（二十七）本意见自二○○九年十一月一日起实施。
 
 漳州市人民政府二○○九年十月十六日