福建加大保障性住房用地供应助力民生与招商引资双赢-福建产业园区

福建加大保障性住房用地供应助力民生与招商引资双赢

土地

所属地区：福建发布日期：2025年08月16日

今年以来，福建省在土地供应策略上持续优化，通过显著增加保障性住房用地规模，既满足民生需求，又为招商引资创造稳定社会环境。数据显示，前4个月全省保障性住房用地供应量同比大幅增长，同时商服、工业等用地同步提升，反映出统筹发展与民生保障的政策导向。
一、保障性住房用地供应增速显著
福建省前4个月保障性住房用地供应达2556亩，同比增长超80%，增速居各类用地前列。这一举措与全国“房住不炒”政策相呼应，重点解决新市民、青年群体住房问题。福州、厦门等城市在租赁住房用地中明确配建比例，要求单列保障性住房用地计划，确保项目落地。
二、土地供应结构优化支撑产业升级
同期全省商服用地供应量同比增长近3.5倍，工业用地增长约50%，显示福建省正通过土地资源配置引导产业转型。泉州、漳州等地将工业用地供应与产业链招商结合，优先保障数字经济、绿色制造等项目需求。住宅用地中，普通商品房与保障房用地比例进一步调整，部分城市要求新增住宅用地不低于30%用于保障性住房。
三、分类调控机制强化精准施策
福建省国土资源厅提出五级分类调控目标，要求九地市根据库存周期动态调整供地。例如，莆田对去化周期较长的区域暂缓商住用地供应，而龙岩则增加轨道交通沿线住宅用地。该机制还明确将保障性住房用地与人才引进政策挂钩，宁德等地对符合条件的企业配套建设人才公寓给予地价优惠。
四、多措并举稳定市场预期
在加大保障性住房供应的同时，福建省完善“限地价、竞配建”等出让规则。三明等地试点租赁住房用地弹性年期出让，降低企业运营成本。此外，全省建立用地审批绿色通道，将保障性住房项目供地时限压缩至20个工作日内，加速形成有效供给。
当前，福建省通过土地供应侧结构性改革，既夯实“安居”基础，又为招商引资提供要素保障。下一步，省内将重点监测保障性住房用地开发进度，确保政策红利切实转化为民生改善和经济发展动能。

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