厦门松柏天虹购物中心落子城市核心区打造商业新地标-思明区产业园区

厦门松柏天虹购物中心落子城市核心区打造商业新地标

所属地区：福建-厦门-思明区发布日期：2025年08月17日

厦门市招商引资工作再添重要成果，知名零售企业天虹股份与厦门公交集团达成战略合作，正式入驻特运运营中心。该项目作为天虹在厦门布局的第六家大型门店，将填补区域高品质商业空白，预计商业面积达4.3万平方米，计划打造集购物、餐饮、娱乐于一体的生活体验中心。
一、战略选址凸显区位优势
特运运营中心位于思明区仙岳路与莲岳路交汇处，原松柏长途汽车站旧址，经改造升级成为复合型商业综合体。该区域坐拥五一广场、文化艺术中心等市政配套，周边三公里范围内覆盖二十余个成熟社区，日均客流量超十万人次。轨道交通与公交线路在此形成立体交通网络，为商业项目提供稳定客流支撑。
二、业态规划聚焦消费升级
松柏天虹购物中心将引入天虹旗下sp@ce品质生活超市，该品牌以生鲜直采和智能购物为特色，已在福建市场建立良好口碑。项目规划零售、儿童教育、健身休闲等多元业态，其中体验式消费占比将达45%，拟引进三十余家区域首店品牌。商业体内部设计采用双中庭结构，融入闽南文化元素，营造沉浸式消费场景。
三、区域商业格局重塑
此次合作标志着厦门国有资本与民营企业的创新联动，特运运营中心作为市属国企开发项目，通过引入市场化运营主体实现资产增值。天虹在厦门已运营的五缘湾、大西洋等门店，将与新项目形成东西联动效应，完善岛内商业网络布局。同期筹备的湖里区五缘湾项目建成后，企业在本地的商业体量将突破二十万平方米。
四、城市更新赋能经济发展
项目所在地块改造遵循TOD开发理念，保留原交通枢纽功能的同时植入现代商业基因。数据显示，厦门近年来通过旧改释放的商业用地中，超六成用于发展现代服务业。该项目的落地预计可创造两千个就业岗位，年贡献税收约五千万元，成为推动思明区产城融合的新引擎。
目前，项目已进入内部装修阶段，两百余家品牌完成意向签约。建成后将辐射周边五公里范围内的百万常住人口，进一步优化厦门商业服务体系，助力国际消费中心城市建设。

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