厦门入选全国城市更新首批试点-福建产业园区

厦门入选全国城市更新首批试点

所属地区：福建发布日期：2025年06月30日

2023年，住房和城乡建设部公布全国首批21个城市更新试点名单，福建省厦门市成功入选。此次试点工作旨在推动城市结构优化、功能完善和品质提升，为期两年，自2023年11月启动。厦门市将通过探索机制创新和政策支持，助力招商引资和社会资本参与，形成可复制推广的经验，从而促进城市高质量发展和可持续更新路径。
（一）探索城市更新统筹谋划机制
厦门市在城市更新试点中将重点构建系统化、协调性的统筹谋划机制。这一机制旨在整合规划、建设和资源调配等环节，确保更新项目与经济社会发展目标深度融合。厦门市作为国家生态文明建设示范城市，已积累丰富经验，如老旧小区改造与智慧城市建设的结合，强调统筹基础设施、生态环境和公共服务的均衡推进。试点机制将推动各部门协同联动，避免碎片化开发，并通过政策引导促进多主体参与，以高效资源配置实现城市空间优化和功能提升。这一探索有助于缓解城市发展中的结构性矛盾，并为全国提供区域协调规划的范例。
（二）探索城市更新可持续模式
试点将深入探索市场化、绿色化的城市更新可持续模式，重点是建立经济可行、环境友好的实施路径。厦门市借鉴过往经验，如鼓浪屿文化遗产保护和环岛路生态廊道建设，强调创新投融资机制，通过招商引资吸引社会资本和私人投资参与更新项目，例如推广公私合作模式和风险分担机制。这种模式聚焦长期效益，确保更新工程不仅改善人居环境，还推动产业升级和低碳转型，从而提升厦门市作为经济特区的全球竞争力。未来两年工作将强化社区参与和多元主体协作，实现社会、经济和环境可持续发展的有机统一。
（三）建立城市更新配套制度政策
试点致力于制定完善的城市更新配套制度政策，为持续推动工作提供法治保障和政策支撑。厦门市结合本地实际，将强化制度创新，如优化用地政策、简化审批流程和完善风险管控框架，以激发市场活力。相关政策将覆盖规划、建设和管理全链条，包括土地确权、融资支持和技术标准体系，旨在破除体制机制障碍，确保更新行动落地生根。通过构建规范化制度，厦门市致力于形成可推广的实践方案，为解决中国城市发展难题贡献试点经验，最终实现城市韧性和宜居水平的整体跃升。

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