湖里区招商引资

• 厦门高新区安岭路地块开发批复落地

  厦门市人民政府批复2016G02地块国有建设用地使用权出让方案，标志着厦门招商引资新突破。该地块位于湖里区，规划用于支持高新技术产业，通过土地资源配置吸引企业入驻，推动区域经济可持续发展。 一、厦门市作为经济特区和沿海开放城市，2016年着力优化土地政策，响应国家创新驱动战略。湖里区是高新技术核心区，其发展需加速土地供给，支持产业升级。厦门高新区定位科技创新枢纽，出让地块旨在填补基础建设空缺，平衡产业布局。此举契合区域发展规划，避免资源浪费，强化城市竞争力。 二、2016G02地块坐落湖里区安岭路与护安路交汇区，属06-06片区规划范围。土地用途在出让方案中明确设定，强调符合城市规划和产业导向。例如，地块规划聚焦高新技术或商业配套，遵循环保与可持续原则。申请人资格、挂牌起始价等要素依法设定，确保公平公开。开竣工时间要求体现高效利用理念，推动项目落地生根。 三、出让工作由厦门市国土房产局主导，厦门市土地开发总公司承担具体实施，流程采用挂牌方式竞争出让。全过程引入厦门市公证处监督，增强透明性与公信力。政府部门要求相关单位接文后迅速执行，缩短审批周期，提升行政效能。此举优化招商环境，吸引多类型投资者参与。 四、地块出让对厦门招商引资具重大意义。高新技术区是经济增长引擎，该地块开发将创造产业空间，吸引国内外资本流入。结合厦门产业政策，项目预计带动就业、技术创新和税收贡献。2016年厦门土地市场活跃，此类举措强化基础设施支撑，助力区域整体协调发展。 五、回顾2016年，厦门持续推动土地制度改革，出让方案强化风险管控与监管机制。湖里区发展经验表明，土地资源高效配置是经济增长关键。未来，厦门将深化开放合作，鼓励多方投资，夯实高新区综合实力。地块开发成果将惠及民生与产业生态，引领城市创新浪潮。

  2025-09-01

• 湖里政企桥梁高效搭 双创项目资本结良缘

  政府精准牵线搭桥，有效促进资本与科技项目的深度合作，成为推动区域招商引资和经济高质量发展的重要引擎。通过制度化的活动平台、系统化的政策支持以及常态化的服务机制，打造了适宜创新要素汇聚生长的生态沃土。 一、精准定位需求，搭建高频互动平台 打破传统招商模式的信息壁垒，相关政府部门通过深入调研科技型企业的融资难点与投资机构的偏好领域，建立了动态更新的企业需求库和项目资源池。依托区内多个专业机构的力量，形成“季季有活动、月月有路演、周周有对接”的常态化工作机制。除大型年度投融资对接会外，日常围绕不同细分赛道，如人工智能、生物医药、新材料等定期组织小规模、精准化的沙龙与路演，确保资本对接覆盖企业发展种子期、成长期、扩张期等全生命周期。 二、构建多维服务体系，赋能创新主体发展 推动科技金融服务链条的完整化和精细化。针对早期项目融资难问题，联动政府引导基金和市场化风投机构，共同评估筛选有潜力的初创项目，并提供前期资金注入。为已获投资的企业，提供项目落地选址、高新技术企业认定辅导、知识产权快速通道等系列政策支持。区内设立了专门的科技创业服务中心，为双创企业提供涵盖法律、财务、市场拓展咨询及对接产业资源的“一站式”专业后台服务。 三、政策组合拳驱动，优化区域创新生态 近年来围绕“科技赋能实体经济”的主线，持续优化和出台了一批专项支持政策。这些政策在要素保障、税收优惠、人才补贴、研发投入奖励等多个维度形成协同效应，显著降低了创业企业的综合运营成本。积极探索新型政银企合作模式，部分合作银行在区内设立了科技金融服务特色网点，为科技企业提供信贷审批绿色通道和专属金融产品。 四、汇聚多元主体，共育创新“热带雨林” 强调社会力量的共同参与。区域内活跃的投融资行业协会、双百人才企业商会等组织，在政府搭台的背景下，积极发挥信息枢纽和资源协调作用。这些组织定期组织会员单位间的交流互访、组织成员企业赴外地考察学习先进经验、向政府反馈行业共性问题并提出政策优化建议。通过整合外部高校院所智力资源及产业龙头企业的供应链优势，为中小科技企业提供了技术合作、成果转化及市场开拓的关键路径。 五、成效显著，激发经济内生增长动能 上述系统性的服务模式已取得实质性成效。一系列具有自主知识产权和市场竞争力的科技创新项目通过融资对接平台获得了发展所需的宝贵资本，成功实现技术产业化落地。众多科技型中小企业通过平台的精准服务获得成长动力，逐步发展为区域战略性新兴产业的重要力量。项目与资本、人才与技术、企业与政府的良性互动循环，形成了具有辨识度和吸引力的创新创业品牌效应。 六、服务永续升级，打造双创首选之地 不断致力于服务模式的精细化迭代。利用大数据分析技术，更精准地刻画不同发展阶段科技企业的需求画像，实现政策推送和资源匹配的智能化。建立更完善的项目投后跟踪服务与评价机制，动态掌握企业发展状况及后续需求，及时调整服务策略。着眼于全球科技创新前沿动态与国内产业升级新趋势，前瞻性布局未来产业发展方向，积极引导社会资本投向符合国家战略方向的关键核心技术和前沿领域，确保平台持续引领区域创新发展浪潮。

  2025-08-29

• 湖里区精准施策构建工业创新转型升级新格局

  在招商引资战略驱动下，厦门市湖里区正通过系统化举措深化工业领域创新，助力企业突破发展瓶颈实现转型升级。以精准扶持、全面宣传和实效奖励为核心，区域构建了全方位服务体系，推动产业链价值提升和市场竞争力增强，促进经济高质量可持续发展。这一行动融合政策创新与资源整合，为工业企业注入强劲动能。 一、深化政策支持体系优化区域营商环境 厦门市湖里区积极构建多层次政策框架，针对不同规模企业需求制定差异化扶持方案。例如，推出促进工业创新发展的专项指导意见，重点聚焦技术研发、智能制造和绿色生产环节，引导企业提升创新能力。政策涵盖融资便利、人才引进和成果转化等维度，设立专项资金池支持关键技术攻关，鼓励产学研合作以加速产业升级。相关文件明确激励机制，如对高新技术企业提供税费减免优惠，降低创新成本，确保政策落地转化为企业成长动力。 二、创新宣传渠道扩大政策覆盖范围 为推动政策红利高效触达企业，厦门市湖里区采取线上线下结合方式强化宣传网络。组织系列专题宣讲活动，邀请专家解读扶持细则，覆盖上千家市场主体；利用数字化平台如政务APP和社交媒体矩阵，发布政策图解与操作指南，提升企业知晓率。实地走访成为常态机制，组建服务专班深入园区辅导申请流程，编印简明手册分发至目标群体，构建一站式信息枢纽。通过问卷调查实时追踪反馈，动态调整宣传策略确保政策用尽用好，形成良性互动循环。 三、强化奖励兑现机制激发市场主体活力 奖励制度是厦门市湖里区促转型的重要手段，优先保障资金直达企业账户支撑创新投入。按季度审核兑现流程，聚焦创新成果突出者给予增产补贴与技术转化奖金；设立品牌建设专项，对获认证企业实施阶梯式激励。机制强调公开透明，公示名单接受监督，并通过第三方机构评估资金效能。部分案例显示，奖励资金已转化为研发设备采购或市场拓展项目，有效提振企业信心与生产效率。 四、构建产业链生态推动融合协同发展 为夯实工业基础，厦门市湖里区构建产业集群生态，搭建公共技术服务平台服务中小企业研发需求。与地方高校共建实验室开放共享资源，培育创新孵化器加速成果商业化；规划智慧园区试点，集成物联网应用优化生产流程。同步推动跨区域协作机制，参与行业联盟标准制定增强话语权。配套措施包括优化仓储物流基建降本提效，强化数字安全监管保障转型平稳推进。 五、布局前瞻战略巩固长效发展机制 基于产业现状设计五年发展蓝图，明确数字化与低碳化转型路径方向。加强知识产权保护服务鼓励原创设计，建立企业梯队培育计划扶持潜力主体做大做强。整合招商资源引入龙头项目链动配套产业发展，评估创新指数发布年度报告指导政策优化。目标是通过系统施策实现工业增加值稳步增长，打造区域经济核心引擎。

  2025-08-27

• 厦门优化就业创业政策 打造高端人才聚集新高地

  厦门始终将人才作为城市发展的核心驱动力，通过持续优化就业创业政策体系，精准对接产业发展需求，扩大扶持覆盖范围，强化服务保障能力，有效吸引各类高端人才聚集，为招商引资和高质量发展注入强劲动能。 一、政策体系迭代升级，紧密对接产业发展方向 厦门立足产业转型升级实际，动态调整人才政策体系，确保政策红利与产业需求同频共振。以湖里区为例，其“550高层次人才引进与培育计划”“高层次创新创业人才引进和培育计划”等多项实施细则近年完成全面修订，重点将平板显示、计算机及通讯设备制造、航空维修、总部经济、软件信息、休闲旅游等当前重点发展产业纳入扶持范围，推动人才政策与产业布局深度融合，引导人才向重点领域集聚，为产业高质量发展提供智力支撑。 二、扩大扶持覆盖范围，激活市场主体引才活力 为进一步拓宽人才集聚渠道，厦门在政策修订中着力扩大申报主体范围，让更多市场主体享受政策红利。湖里区将成长型企业、自贸片区内优秀企业以及从事众创空间的优秀运营商纳入重点产业人才、台湾专业人才申报企业范围，打破传统引才主体限制，激发各类企业引才用才积极性。这一举措不仅增强了政策的普惠性，更有助于形成“大企业引领、中小企业协同、众创空间孵化”的多层次人才发展生态，推动创新创业资源加速汇聚。 三、强化青年人才支持，夯实人才储备长远基础 针对青年人才这一未来发展的重要力量，厦门出台专项政策鼓励重点高校毕业生到当地就业创业。湖里区“鼓励重点高校毕业生到湖里就业创业”优惠政策的正式发布，从就业补贴、创业扶持、技能提升等多方面为青年人才提供支持，帮助其解决初期发展面临的实际困难。通过搭建青年人才与产业发展的对接平台，厦门正逐步构建起“引才—育才—用才—留才”的全链条青年人才服务体系，为城市长远发展储备充足人才资源。 四、优化人才服务保障，营造宜业宜居发展环境 在提供政策扶持的同时，厦门注重优化人才服务保障，着力解决人才在生活、工作中的后顾之忧。通过完善人才落户、住房保障、子女教育、医疗健康等配套服务，降低人才在厦门的生活成本，提升人才归属感和幸福感。例如，在住房方面，厦门通过建设人才公寓、提供租房补贴等方式，缓解人才住房压力；在子女教育方面，保障符合条件的人才子女享受优质教育资源，让人才能够安心在厦发展，全身心投入创新创业实践。 五、深化区域协同引才，构建人才集聚磁场效应 厦门充分发挥区域中心城市优势，加强与周边地区的人才政策协同，形成引才合力。通过推动人才政策互通、人才资源共享、服务标准统一，打破区域人才流动壁垒，吸引周边地区乃至全国的高端人才向厦门集聚。同时，厦门积极融入国家人才发展战略，主动对接国内外高端人才市场，通过举办人才交流活动、搭建创新创业平台等方式，提升城市对高端人才的吸引力和影响力，逐步构建起区域性人才集聚磁场。 六、聚焦重点领域突破，打造特色人才发展高地 围绕产业发展重点领域，厦门实施靶向引才策略，着力打造特色人才发展高地。在平板显示、计算机及通讯设备制造等先进制造业领域，通过支持企业建设研发中心、引进领军人才团队，提升产业核心竞争力；在软件信息、总部经济等现代服务业领域，鼓励人才开展技术创新和模式创新，培育新的经济增长点；在航空维修、休闲旅游等特色产业领域，加强专业人才培养和引进，推动产业特色化、高端化发展。通过聚焦重点、精准发力，厦门正逐步形成“产业特色鲜明、人才优势突出”的人才发展格局。 七、完善政策落实机制，确保红利直达人才企业 为确保各项就业创业政策落地见效，厦门建立健全政策落实机制，打通政策兑现“最后一公里”。通过简化申报流程、优化审批环节、推行线上服务等方式，提高政策兑现效率，让人才和企业能够及时享受到政策红利。同时，加强政策宣传解读，通过官方渠道、线上平台、线下活动等多种方式，让人才和企业全面了解政策内容和申报要求，确保政策知晓率和覆盖面。此外，厦门还建立政策实施效果评估机制，定期对政策落实情况进行跟踪评估，根据评估结果动态调整优化政策，提升政策的精准性和有效性。 通过持续优化就业创业政策体系，扩大扶持范围，强化服务保障，厦门正以更加开放包容的姿态吸引各类高端人才聚集。这些政策不仅为人才在厦创新创业提供了有力支持，也为城市招商引资和高质量发展奠定了坚实基础。未来，随着政策的深入实施和不断完善，厦门将进一步释放人才红利，成为更多人才实现梦想的热土，推动城市在高质量发展道路上迈出更加坚实的步伐。

  2025-08-24

• 厦门台商热议两岸新契机 盼深化融合促共同发展

  两岸领导人即将会面的消息，让在厦门工作生活的台胞倍感振奋。作为台商投资兴业的重要聚集地，厦门台商纷纷表示，期待以此次会改为契机，深化两岸经济文化交流合作，推动两岸深度融合，为厦门招商引资和两岸共同发展注入新活力。 一、经济合作：产业链协同升级，共拓发展新空间 在厦台企负责人普遍认为，两岸领导人会面释放出推动经济合作的积极信号，有助于进一步打通两岸产业链供应链堵点。厦门凭借区位优势和产业基础，已成为两岸经贸合作的重要枢纽，电子信息、机械装备、现代服务业等领域集聚了大量台企。这些台企通过参与本地产业集群建设，在技术研发、市场拓展等方面与大陆企业形成互补。创业者期待，会面能推动两岸在标准对接、市场准入等方面取得突破，促进人才、技术、资金等要素更顺畅流动，助力台企更好融入大陆双循环发展格局，共同应对全球经济波动带来的挑战。 二、民间交流：从经贸到文化，基层互动增认同 参与社区工作的台胞表示，在厦长期生活让他们深刻体会到，两岸融合不仅是经济合作，更需要民间情感的深度联结。厦门通过搭建社区交流平台，鼓励台胞参与基层治理、文化活动等，让台胞从“异乡客”变为“社区人”。例如，部分台胞在社区中牵头组织两岸民俗文化体验、邻里互助等活动，促进两岸居民在生活细节中增进了解。台商期待，会面能为两岸民间交往注入新动力，推动更多文化、教育、体育领域的交流项目落地，让两岸同胞尤其是青年一代在互动中增强文化认同和民族认同。 三、历史传承：延续协商精神，锚定和平发展方向 台商代表提到，此次会面选址新加坡，与1993年“汪辜会谈”地点一脉相承，体现了两岸通过对话协商解决问题的历史延续性。多年来，和平发展始终是两岸关系的主流，也是台胞在大陆安心发展的前提。在厦台商经历了两岸关系发展的不同阶段，深知稳定的环境对企业经营和家庭生活的重要性。他们期待，此次会面能延续“汪辜会谈”的协商精神，为两岸关系和平发展擘画新蓝图，让更多台胞共享发展红利。 四、政策赋能：优化发展环境，提升台胞归属感 厦门始终将为台胞台企办实事作为工作重点，从就业创业到生活服务，一系列政策措施让台胞感受到“家”的温暖。在就业方面，台胞可凭相关证明在厦参加职业资格考试、应聘公职岗位；在生活方面，台胞居住证可享受医疗、教育、交通等公共服务便利。招商引资领域，台企与本地企业同等享受税收优惠、项目扶持等政策。台商表示，这些举措为台胞在厦发展解除了后顾之忧，期待会面后能有更多针对性政策出台，进一步推动两岸在科技创新、绿色经济等新兴领域的合作，让深度融合的成果惠及更多两岸同胞。

  2025-08-24

• 文创引擎激活鹭岛时尚基因 联发华美空间盛放华彩

  招商引资赋能产业升级，联发华美空间文创园即将启幕。作为厦门湖里区工业遗存转型的典范，该项目融合历史积淀与时尚创新，通过创意办公、国际秀场、艺术展览等多元业态，构建城市文化新地标。伴随厦门国际时尚周启幕，园区将联动全球设计资源，打造可持续的时尚产业生态圈，为城市高质量发展注入新动能。 一、城市基因孵育文化沃土 厦门经济特区发展历程中，始终将生态文明建设与经济增长同步推进，"花园城市"理念深度融入发展脉络。文化产业凭借低能耗、高附加值特性，成为经济转型的核心抓手。湖里区作为特区发祥地，率先响应趋势，与实力企业协同推动旧工业区有机更新。通过对闲置厂房的创造性改造，在保留工业记忆的同时植入现代设计语言，实现空间功能迭代。这种"留旧焕新"模式，既延续城市历史文脉，更为文化创意产业提供生长沃土。 二、工业遗产蜕变时尚磁场 位于湖里老工业区的联发华美空间，通过建筑活化利用构建多维创意场域。园区内改造的挑高厂房营造LOFT式办公环境，裸露的钢结构与创意灯光设计形成视觉张力，吸引设计工作室、文化机构等集群入驻。"1981时尚空间"作为核心载体，配置专业T台与可变式观众席，满足从时装发布到艺术展演的多元需求。开放季期间，本土设计师品牌主题大秀将在此揭幕，通过融合传统工艺与现代美学的作品，诠释在地文化的当代表达。 三、时尚周启幕产业新纪元 项目启幕恰逢厦门国际时尚周，形成"园区+盛事"的双核驱动。园区规划系列主题活动：时尚博览板块汇聚前沿设计品牌，搭建产业对接平台；创意思维论坛邀请行业领袖探讨可持续发展路径；跨界艺术装置展将工业器械转化为沉浸式艺术载体。这种全年无休的创意内容生产模式，使园区突破物理空间限制，形成辐射东南沿海的时尚资源枢纽。 四、可持续生态重塑城市肌理 项目注重产业链深度整合，通过创意办公区孵化设计品牌，秀场空间提供产品展示窗口，配套商业区完成价值转化，构建"设计-展示-消费"闭环生态。园区特别规划绿色技术应用区，引入环保材料实验室与循环设计工作坊，推动时尚产业绿色转型。这种模式不仅活化工业遗存，更以文化消费升级带动周边社区焕新，形成文创驱动城市更新的示范样板。随着资源持续导入，湖里老工业区正转型为融合历史记忆、创意生产、时尚消费的立体文化街区，生动诠释特区"调结构、转方式"的战略实践。 五、未来愿景擘画国际坐标 园区将持续拓展全球合作网络，计划引入国际设计驻留项目，搭建中外文化交流桥梁。通过建立时尚产业数据中心，实时追踪消费趋势指引设计创新。其核心价值在于创建可复制的城市更新范式——以文化为引擎激活存量空间，以时尚为媒介提升城市国际辨识度。当锈蚀的工业齿轮被创意重新驱动，这片土地正书写着从"制造"到"创造"的城市进化论，为全球工业遗存转型提供厦门方案。

  2025-08-22

• 国开行厦门分行发放应急贷款 助力湖里区灾后重建

  2016年台风“莫兰蒂”给厦门带来严重损失，湖里区等区域基础设施及民生设施受损。国家开发银行厦门分行快速启动应急方案，发放首笔2亿元应急贷款支持湖里区灾后重建，为区域恢复生产生活秩序、优化营商环境及招商引资奠定基础。 一、应急响应机制迅速启动 台风灾情发生后，国开行厦门分行党委第一时间启动应急工作机制，成立专项工作组统筹推进救灾金融支持。该行主动与厦门市政府对接，汇报应急贷款方案，同步与厦门市六个辖区建立沟通渠道，全面摸排灾后重建资金需求。在行内流程优化方面，该行提前梳理应急贷款审批权限、简化审批环节，确保资金快速投放，为后续各区重建资金保障做好准备。 二、政企协同对接需求 为精准对接重建需求，国开行厦门分行与湖里区保持密切沟通，深入了解辖区内道路、供水、供电等基础设施修复项目，以及学校、医院等民生设施重建计划。通过实地调研与项目梳理，该行明确贷款支持重点领域，优先保障与群众生活密切相关的应急项目。在此基础上，双方就贷款额度、用途、还款方式等达成共识，为后续授信发放奠定基础。 三、资金快速到位支持重点领域 经过高效对接与审批，国开行厦门分行成功为湖里区提供4亿元应急贷款授信，其中首笔2亿元贷款于授信当日完成发放。该笔资金主要用于湖里区受损道路清障与修复、小区供水供电设施抢修以及临时安置点建设等应急项目，助力区域快速恢复基本公共服务功能，减少灾害对群众生活的影响。 四、志愿力量参与社区重建 在提供金融支持的同时，国开行厦门分行组建志愿者小分队，深入湖里区受灾社区参与灾后清理工作。志愿者们协助社区清运垃圾、扶正倒伏树木、清理路障，与社区居民共同开展环境整治，以实际行动支持全市灾后重建，展现金融机构的社会责任担当。 五、长效机制持续赋能重建 国开行厦门分行相关负责人表示，该行将坚持“不抽贷、不断贷”原则，对受灾企业及项目保持信贷支持稳定性。除应急贷款外，后续还将根据厦门各区重建规划，提供中长期贷款支持，重点投向基础设施升级、产业园区恢复及民生工程建设等领域。通过开发性金融的“融资+融智”作用，助力厦门优化灾后营商环境，为招商引资及经济社会可持续发展提供金融保障。 六、开发性金融优势凸显 作为开发性金融机构，国开行厦门分行在此次应急救灾中充分发挥“当先导、补短板、逆周期”作用。通过启动应急贷款快速审批通道，打破常规流程，实现贷款需求对接、项目评估、授信审批的高效衔接，体现了开发性金融在重大突发事件中的金融服务能力。这种“急事急办、特事特办”的机制，为其他金融机构参与灾后重建提供了参考。 七、多方联动形成重建合力 在湖里区重建过程中，国开行厦门分行与地方政府、住建、交通等部门建立联动机制，定期召开协调会，及时解决项目推进中的资金问题。同时，该行加强与项目施工单位沟通，确保贷款资金专款专用，提高资金使用效率。这种多方协同的模式，加速了重建项目落地，推动湖里区逐步恢复正常生产生活秩序。 八、民生导向筑牢重建基础 此次应急贷款投放始终坚持民生优先原则，重点支持与群众生活息息相关的领域。例如，针对部分小区供水管道破裂问题，贷款资金优先用于管道抢修，保障居民用水；针对学校受损情况，支持校舍安全检测与修复，确保学生如期返校。通过聚焦民生需求，切实增强群众的获得感和安全感，为后续招商引资营造稳定的社会环境。 九、后续支持聚焦长远发展 除应急阶段的资金支持外，国开行厦门分行正围绕厦门“灾后重建与城市更新相结合”的规划，谋划中长期金融服务方案。计划通过提供低成本、长期限的贷款，支持湖里区及其他辖区开展基础设施提质改造，完善城市防洪排涝体系，提升城市防灾减灾能力。同时，助力产业园区恢复生产，帮助企业解决复工复产中的资金困难，为区域经济复苏和招商引资创造良好条件。 十、金融服务模式持续优化 此次应急贷款发放是国开行厦门分行应急金融服务体系的一次实践检验。后续，该行将总结经验，进一步完善应急响应机制，加强与地方政府的常态化对接，提前储备应急项目库，提升灾害发生后的快速反应能力。同时，探索“应急贷款+后续开发性贷款”的组合服务模式，为城市抵御风险、可持续发展提供更全面的金融支持。 通过应急贷款投放与志愿服务相结合，国开行厦门分行不仅为湖里区灾后重建提供了资金保障，更以实际行动践行社会责任。随着后续金融支持的持续跟进，厦门各区的重建工作将稳步推进，为区域经济社会发展及招商引资注入新动力。

  2025-08-21

• 厦门联发华美空间：老厂房蝶变赋能文创产业新发展

  厦门联发华美空间文创园通过招商引资实现工业遗存“华丽转身”，作为湖里区推动产业转型升级的重要载体，将助力厦门构建文创与时尚融合的新生态，为城市高质量发展注入新动能。 一、厦门城市特质与文创产业的深度契合 厦门作为经济特区，在发展历程中始终坚持生态优先理念，持续打造“花园城市”“森林城市”，走出了一条经济发展与环境保护协同推进的道路。文化产业因其“朝阳产业”属性及低污染、高附加值特点，成为契合厦门城市特质的重要产业方向，也是推动经济结构调整与发展方式转变的关键切入点。近年来，厦门立足城市底蕴与生态优势，将文化产业发展纳入城市总体规划，通过政策引导、资源整合等举措，吸引各类文创要素集聚，形成了特色鲜明的产业发展格局。 二、湖里区老工业区转型的实践路径 湖里区作为厦门特区发祥地，曾是工业发展的核心区域。随着城市发展进入新阶段，传统工业区面临转型升级需求。湖里区政府与联发集团携手，以老厂房改造为突破口，推动工业遗存向文创空间转化。通过保留厂房原有建筑肌理、注入现代设计理念，一批老旧厂房逐步蜕变为集创意设计、艺术展示、商业配套于一体的文创园区。这一转型不仅实现了工业遗产的活化利用，更促进了区域产业结构的优化，标志着湖里区从“工业时代”向“文创时代”的跨越。 三、联发华美空间的规划定位与特色优势 联发华美空间文创园作为湖里区重点文创项目，依托老工业区的区位优势与建筑资源，在规划设计上注重“新旧融合”。园区保留了工业时代的红砖墙体、高耸烟囱等标志性元素，同时引入现代文创产业所需的多功能展厅、时尚发布中心、创意工作室等设施，形成兼具历史记忆与时尚气息的空间载体。园区聚焦时尚产业，通过举办时尚走秀、创意博览等活动，吸引时尚设计、品牌运营、文化传播等领域企业入驻，打造集“展示、交流、交易”于一体的时尚产业生态圈。 四、文创园对厦门城市发展的多重意义 联发华美空间的建成运营，对厦门城市发展具有多维度意义。在产业层面，园区通过招商引资吸引优质文创企业集聚，助力厦门形成“文创+时尚”的产业集群，推动产业链向高端化、品牌化延伸；在城市更新层面，老厂房的活化利用为城市存量空间改造提供了范例，实现了历史文脉传承与现代功能需求的有机统一；在民生层面，园区将成为市民体验时尚文化、参与文创活动的新场所，通过常态化的时尚活动与公共文化服务，丰富市民精神文化生活，潜移默化中改变生活方式。未来，随着园区功能的不断完善与产业生态的持续优化，联发华美空间有望成为厦门时尚产业的新地标，引领城市文创产业迈向更高水平。

  2025-08-20

• 厦门湖里环球财富中心广场将打造亚洲动力煤产业枢纽

  厦门湖里区正推进环球财富中心广场建设，该项目定位亚洲动力煤基地，旨在通过整合资源、完善配套，强化区域招商引资能力，助力厦门构建全球煤炭产业交易与服务高地，对提升区域能源经济影响力具有重要意义。 一、项目规划与核心定位 环球财富中心广场项目位于厦门市湖里区湖边水库片区，地处环湖里大道与金钟路交叉口西南侧，紧邻湖边水库。项目总投资约9.43亿元，2017年建成投用。根据规划，该广场将重点打造亚洲动力煤现货交易中心、动力煤期货交易中心、亚洲动力煤指数中心，并配套建设产业金融服务基地，形成集交易、定价、金融服务于一体的综合性煤炭产业枢纽。 二、厦门的区位与物流优势支撑 作为海西地区第一大口岸，厦门在煤炭物流领域具备先天优势。目前，福建、江西等省份的煤炭资源多选择经厦门口岸外运，同时大量进口煤炭也通过厦门转运至内陆地区。这一物流网络为厦门发展煤炭交易产业提供了坚实基础，使其能够高效连接国内外煤炭生产与消费市场，降低交易流通成本。 三、构建全球煤炭定价与交易平台 项目建成后，拟设立的亚洲动力煤指数中心将发布反映全球煤炭价格水平及变化趋势的经济数据，有望成为国内首个世界性煤炭指数发布平台。这一平台的建立，将推动厦门向全球区域性煤炭行业交易中心迈进，提升中国在国际煤炭市场的定价话语权，同时为产业链企业提供权威的价格参考与交易依据。 四、配套交易中心加速产业集聚 除环球财富中心广场外，中国南方煤炭交易中心在厦门的筹建已进入实质性阶段。两大项目协同发展，将进一步完善厦门煤炭产业生态，吸引煤炭贸易、物流、金融等相关企业集聚，形成“交易-指数-金融-物流”一体化的产业体系，助力厦门打造立足亚洲、辐射全球的煤炭产业高地。

  2025-08-19

• 厦门湖里区：精准招商引总部 聚势赋能经济新增长极

  厦门湖里区以招商引资为重要抓手，将发展总部经济作为推动高质量发展的核心引擎，通过优化营商环境、创新招商机制、深化区域协同，吸引了一批行业龙头企业及跨国公司区域总部落地，总部经济聚集区建设成效显著，为区域经济注入持续活力。 一、战略引领：锚定总部经济构建发展新坐标 湖里区始终将总部经济置于区域发展战略的突出位置，将其作为实施“双千亿”工作的关键抓手。通过区委全会等重要会议明确发展方向，提出“紧盯抓牢‘总部型’项目，打造亿元税收总部楼宇”的目标，凝聚全区力量培育引进优质总部项目。近年来，湖里区持续优化产业布局，将总部经济与现代化中心城区建设深度融合，以政策红利和空间载体吸引企业总部落户，形成总部经济与区域发展同频共振的良好态势。 二、精准施策：构建专业化招商体系提升引育效能 湖里区创新招商机制，形成“顶层推动+专业协同”的精准招商格局。建立“一把手”招商工作机制，区领导定期带队开展外出招商、上门招商，与重点企业高层直接对接，协调解决项目落地难题，提升项目洽谈至落地的全流程效率。按照“行业主管部门既管行业又管招商”原则，调整充实招商引资工作领导小组，设立文教体旅、医疗养老、金融和商务、高端制造和软件信息等专项产业招商工作组，构建全区招商“一盘棋”格局。政策层面，出台专项文件，在全市率先提出“超级总部”概念，将总部企业划分为超级总部、用地总部、市级总部、区级总部四类，配套23条支持措施，并修订企业上市、金融业发展等系列政策，为总部经济发展提供制度保障。同时，定期发布《湖里区总部经济发展白皮书》，分析发展态势、评估实效，引导各单位协同推进总部经济聚集区建设。 三、区域协同：深化“两区”联动释放聚合发展势能 湖里区深度融入“2+4+N”发展战略，强化与自贸片区、厦门火炬高新区的政策协同、空间共享与联动招商，形成“两区一地”融合发展新局面。通过18个月的商务谈判，吸引全球石油天然气生产巨头在自贸片区设立中国区化工贸易总部；与自贸委共同引进世界500强荷兰皇家壳牌集团，推动其与本地企业合作设立福建区域总部。截至近年，自贸片区与火炬高新区的总部企业数占全区总量近四成。在产业园区层面，两岸集成电路产业园吸引联创微电子、芯阳科技等90家IC类企业入驻，集成电路研发设计实验中心投入运营；特区·1980湖里创意园依托自贸片区国家文化出口基地优势，累计引进550余家企业，提升文创品牌影响力。区域协同还推动招商队伍专业化建设，借鉴火炬高新区经验，依托区国投集团组建招商公司，通过市场化薪酬激励广揽专业人才，打造“小分队”模式跟踪服务重点项目落地。 四、服务升级：数字化赋能企业全生命周期保障 湖里区以一流营商环境留住优质企业，率先在全市建成“企业大数据管理服务系统”，整合工商、财税、发改等多部门涉企数据，实现14万余商事主体基础数据共享。通过大数据平台对企业按属性、产业、纳税规模等标签分类，重点跟踪行业龙头、生根型、成长型企业，掌握其生产经营、增资扩产及政策兑现情况，绘制“立体全身像”提供精细服务。针对总部项目，平台实现从信息登记、洽谈跟踪到落地服务的全过程闭环管理，动态掌握企业发展动态。同时，通过平台强化项目督查，推动区、街两级经济部门分层级对接、分行业管理、分属地走访，形成“区街联动”服务格局。各街道及商务部门常态化开展企业大走访，将政策帮扶与温暖服务送上门，赢得企业认可。 五、发展成效：总部经济集群效应驱动高质量发展 经过持续培育，湖里区总部经济规模不断壮大，历年累计认定总部企业超140家，总部企业税收占全区财政收入比重超三成。一批重量级项目落地见效：中金资本在湖里设立区域总部，落地基金规模超600亿元，推进产业合作项目总规模约160亿元；中建四局厦门区域总部2016年落地后，2017年合同额突破百亿，被认定为厦门市总部经济企业，正推进总部大楼项目建设；影儿集团设立结算中心，中国版权集团与今日头条合作设立中国短视频基地，金洲慈航等上市企业也相继布局区域总部或投资项目。这些项目的落地，不仅为湖里区带来直接经济贡献，更带动了产业链上下游集聚，提升了区域产业竞争力与创新活力，让特区发祥地持续成为创业兴业的热土。

  2025-08-19

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