厦门火炬高新区构建活力创新社区生态赋能中小企业成长-厦门产业园区

厦门火炬高新区构建活力创新社区生态赋能中小企业成长

高新技术产业高新区

所属地区：福建-厦门发布日期：2025年08月14日

为加速新兴产业集聚与优质项目孵化，厦门火炬高新区以"创新社区"建设为核心战略，系统性盘活存量空间资源，聚焦软件园二期及其周边区域的功能升级，通过多元化载体建设和成本优化政策同步推进，显著提升区域招商引资吸引力。
一、创新社区建设锚定高质量发展坐标
作为国家级高新区标杆，厦门火炬高新区前瞻性布局创新空间体系，提出"大社区+小单元"协同发展模式。软件园二期作为核心载体，正全面推进空间重构与生态优化，重点打造具备产业聚合功能的主题式创新社区，同时选取产业特色鲜明的楼宇作为"创新单元"，形成多层次创新孵化网络。此举旨在破解土地资源约束难题，通过集约化开发提升单位空间产值，为人工智能、大数据、工业软件等前沿领域企业提供全周期成长支持。
二、空间载体重构创业成本方程式
在优化存量空间方面，高新区创新性推进龙头山片区有机更新。该区域首个改造项目"火炬新天地"已投入运营，通过对老旧工业厂房的智能化改造，建成8万平方米低成本创业空间，专为智能制造、软件信息服务类企业提供每平方米低于市场均价30%的优质物理空间。项目配套共享实验室、路演中心等专业化设施，形成"拎包入驻+技术支撑"的特色服务包，初创企业综合运营成本同比下降约25%。
三、生态构建驱动创新要素高效流动
高新区着力构建"基金+载体+服务"三位一体生态。依托火炬创投等政府引导基金，设立20亿元专项基金池重点扶持创新社区入驻项目。借鉴英诺天使基金等机构运营经验，引入"孵化器+加速器"接力培育体系，在软件园二期试点建设开放式创新工场，集成法律咨询、产权服务、市场对接等40余项专业服务。最新数据显示，社区内企业技术交易额同比提升65%，专利申报量实现翻倍增长。
四、海峡元素深化区域协同创新格局
在两岸融合发展战略框架下，高新区创新性将"创新社区"模式导入两岸合作示范区。该区域规划建设集成电路、工业互联网等特色产业社区，通过专项政策吸引台资研发机构落地。目前示范区先行区已完成空间规划，将参照厦门软件园标准提供租金补贴、设备共享等专项扶持，构建两岸技术转移快速通道。相关方案已纳入闽台产业合作重点项目库，预计带动两岸产学研合作项目突破百项。
五、体制机制创新激活运营新动能
为保障创新社区可持续发展，高新区首创"管委会+运营公司+专业机构"联合治理机制。推出"社区创新券"制度，企业可按研发投入比例兑换专业服务；建立"创业导师轮值制"，聘请百名技术专家常态驻点；创新"社区议事厅"共治模式，定期组织入驻企业参与空间优化决策。该机制入选国家服务业综合改革试点案例，带动园区企业满意度达98.2%。
当前，厦门火炬高新区正通过系统化的空间重塑、成本重构与生态重建，推动软件园二期从传统产业园区向开放创新社区转型。随着龙头山片区二期改造启动，创新社区模式将向高新区全域推广，为区域高质量发展注入持久动能，打造具有全国示范效应的创新创业高地。

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